P.B. Start G. Szmolke, M. Szmolke Spółka Jawna

Biura - Wynajem  -  Kraków  -  Podgórze, Dębniki, ul. Twardowskiego 65

notuj

Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji, podłoga techniczna, wykładziny i sufit - do wykonania, wykończona łazienka i toaleta.

Nazwa START OFFICE
Dostępna powierzchnia 345,57 m2
Cena czynsz 14 euro/m2 netto/miesiąc (17,22 euro/m2 brutto) + 14 zł/m2/miesiąc (17,22 zł/m2 brutto) - opłata eksploatacyjna / opłata miesięczna
Data aktualizacji 2022-06-23
Województwo małopolskie
Miejscowość Kraków
Rejon/dzielnica Podgórze, Dębniki
Ulica ul. Twardowskiego 65
Numer identyfikacyjny ogłoszenia biura.pl/start/1
Opis ogłoszenia

Do wynajęcia I piętro w nowoczesnym budynku biurowym klasy A, który charakteryzuje się oryginalną pod względem architektonicznym linią fasady, będącej wyszukanym połączeniem szkła, stali i aluminium, co sprawia, że budynek jest doskonale widoczny i rozpoznawalny.

Lokalizacja umożliwia doskonały dojazd w inne rejony miasta. Do dyspozycji jest wiele linii autobusowych i tramwajowych oraz ścieżek rowerowych przebiegających bezpośrednio obok budynku.

Dużym atutem są zielone tereny obok budynku (Zakrzówek), które stwarzają duże możliwości spędzania aktywnie czasu po pracy. Dodatkowym atutem jest darmowy parking obok budynku.

Powierzchnia biurowa w lokalu została częściowo zaadaptowana do potrzeb i wymagań najemców. Lokal posiada duże witryny i jest bardzo dobrze doświetlony. Na powierzchnię lokalu 345,57 m2 składa się duży open space - do przygotowania zgodnie z preferencjami Najemcy - oraz zaadaptowane toalety. Powierzchnia idealna na działalność biurową. Do biurowca prowadzą dwa niezależne wejścia, w tym jedno z podjazdem dla wózków.

W lokalu zostały wykonane następujące prace: podłogi systemowe, instalacje elektryczne, okablowanie, klimatyzacja oraz toalety.

Standard lokalu:

- podłoga systemowa
- sufit – strop żelbetowy
- wysokość lokalu 2,90 m
- ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane jednokrotnie
- instalacja elektryczna (zakończona w tablicy piętrowej 14 kW)
- wentylacja nawiewno – wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) rozprowadzona w lokalu wzdłuż zewnętrznych ścian
- instalacja klimatyzacji i ciepła (MPEC) z klima-konwektorami rozprowadzona w lokalu wzdłuż zewnętrznych ścian
- instalacja alarmowa
- łącze światłowodowe
- rolety sterowane elektrycznie w oknach
- w standardzie dostęp do sterowania BMS w zakresie ogrzewania i chłodzenia, sterowania roletami, istnieje możliwość rozbudowy instalacji do pełnego sterowania BMS i integracji oświetlenia, zasilania gniazd, alarmu, kart dostępowych
- UPS (baterie, w przypadku awarii prądu - działa wtedy alarm oraz oświetlenie awaryjne)
- indywidualnie opomiarowane media do lokalu

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja (szczegóły)
Otoczenie Zakrzówek, bliskość Starego Miasta, ścieżki rowerowe, centra handlowe
Komunikacja miejska szybki tramwaj, autobus - duża ilość oraz dogodny wyjazd na autostradę
Opis budynku
Rok budowy gotowe
Powierzchnia biurowa liczba pomieszczeń: open space plus wydzielona łazienka i toaleta

W ramach czynszu reklama na pylonie przed biurowcem oraz przy drzwiach wejściowych bocznych.

Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 12 300...12 300 40 10, 12 300 40 00

Wyślij e-mail bezpośrednio do biuro@start.com.pl

Możesz także przejść na stronę www: https://start.com.pl/

P.B. Start G. Szmolke, M. Szmolke Spółka Jawna

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
START OFFICE Kraków ul. Twardowskiego 65 biura - wynajem
START OFFICE, Kraków - Podgórze, Dębniki, ul. Twardowskiego 65

pow. 345,57 m2

biura - wynajem

zadzwoń zapytanie