Biura - Wynajem  -  Kraków  -  ul. Pilotów 2E

POWIERZCHNIE BIUROWE DO WYNAJĘCIA ul. Pilotów 2E

KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU

Budynek biurowy BENACO to nowoczesny obiekt klasy A, zlokalizowany w Śródmieściu Krakowa, wyposażony w recepcję i całodobową ochronę, windy, garaż podziemny, parking dla rowerów i miejsca parkingowe przed głównym wejściem. W trosce o wygodę pracy zaprojektowano dobrze doświetlone, wentylowane i klimatyzowane wnętrza. Konstrukcja pięter budynku umożliwia elastyczne rozplanowanie stanowisk pracy.

POWIERZCHNIE BIUROWE DO WYNAJĘCIA ul. Pilotów 2E

2 PIĘTRO: Powierzchnia biurowa 194,93 m2 (powierzchnia najmu brutto: 226,72 m2).
Dostępność: dostępna od 01.01.2023 r.
Powierzchnia biurowa na drugim piętrze BENACO jest wykończona i będzie dostępna do wynajęcia od stycznia 2023 roku. Obecnie lokal podzielony jest na: recepcję, open space, sale konferencyjną, gabinet, serwerownię, garderobę oraz w pełni wyposażoną kuchnię.

3 PIĘTRO: Powierzchnia biurowa na trzecim piętrze BENACO to lokal o powierzchni 371,93 m2 w standardzie „shell & core”. Istnieje możliwość wydzielenia lokalu o pow. 207,69 m2 lub lokalu o pow. 163,10 m2. Dodatkowym atutem oferowanych powierzchni biurowych są otwierane okna i zielone balkony.

4 PIĘTRO: Gotowy lokal biurowy o powierzchni 656,73 m2 obejmuje całe najwyższe piętro budynku biurowego BENACO. Lokal został urządzony w wysokim standardzie. Na wynajmowaną powierzchnię składa się: recepcja, open space z 26 stanowiskami, 10 gabinetów, 3 sale konferencyjne oddzielone systemem ścian szklanych pozwalającym na ich łączenie, reprezentacyjna strefa relaksu/recepcyjna, kuchnia, węzeł sanitarny. Lokal dostępny od zaraz.

WARUNKI NAJMU:
Opłata eksploatacyjna: 23,60 zł netto/m2
Współczynnik powierzchni wspólnych budynku: 6,19%
Okres najmu: 5 lat lub dłużej – lokale biurowe na III piętrze; 1 rok lub dłużej – lokal na IV piętrze i lokal na II piętrze
Indeksacja: czynsz będzie indeksowany każdego roku kalendarzowego o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez komunikat Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym RP "Monitor Polski", obliczany w okresach rocznych
Kaucja: w kwocie stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu oraz trzymiesięcznej opłaty eksploatacyjnej
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: czynsz 360 zł netto / miejsce / miesiąc
Miejsca parkingowe przed lokalem: czynsz 220 zł netto / miejsce / miesiąc