Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Warszawa m.  -  Warszawa, Śródmieście, Za Żelazną Bramą, Twarda

notuj

Dostępna powierzchnia 229,00 m2
Cena 4500000,00 zł
Data aktualizacji 2019-08-13
Województwo mazowieckie
Miejscowość Warszawa m.
Rejon/dzielnica Warszawa, Śródmieście, Za Żelazną Bramą
Ulica Twarda
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-LS-4526
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
W 13,5-kondygnacyjnym bloku mieszkalnym znajdują się dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni 228,69 m 2 (jeden na parterze - 146,03 m 2 oraz drugi w piwnicy - 77,84 m 2 ). Dostęp do lokali zapewniają 2 wejścia, jedno zlokalizowane od strony ul. Żelaznej, a drugie od strony skweru z parkingiem (na tyłach budynku).
Lokal na parterze składa się z pomieszczeń przeznaczonych do celów funkcjonowania obiektu gastronomicznego: sala konsumpcyjna, kuchnia, zmywalnia, miejsce do mycia warzyw, biuro, toalety.
Lokal w piwnicy budynku składa się natomiast z pomieszczeń mogących stanowić zaplecze dla obiektu gastronomicznego, m.in. magazyn, pokój socjalny, sanitariat. Komunikacja pomiędzy lokalami odbywa się za pomocą klatki schodowej. Wydzielając na samodzielny lokal użytkowy obiekt usytuowany w piwnicy, wejście będzie możliwe od strony skweru z parkingiem.
Budynek przekracza granice nieruchomości, w szczególności przez lokale użytkowe będące w sprzedaży (wykusz lokalu na parterze oraz nieznaczna część lokalu położonego w piwnicy).
Nieruchomość znajduje się przy ul. Twardej w Warszawie, w ścisłym centrum miasta.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi nowoczesna zabudowa biurowo-usługowa oraz mieszkalna. Zaledwie 30 m od nieruchomości mieści się przystanek autobusowy, zaś stacja metra Rondo ONZ i liczne tramwaje - 500 m. W niedalekiej odległości (ok. 600 m) zlokalizowany jest dworzec kolejowy Warszawa Centralna (pociągi PKP, KM, SKM, WKD zapewniające komunikację w strefie podmiejskiej i ogólnokrajowej) oraz galeria handlowa Złote Tarasy (500 m) i Pałac Kultury i Nauki (750 m). Tuż obok piękna kamienica projektu Wolfa Krongolda z przełomu XIX i XX-go (aktualnie rewitalizowana, oddana będzie do użytku w 2021 r.).
W pobliżu
30 m - przystanek autobusowy
500 m - stacja metra Rondo ONZ i liczne tramwaje
500 m - galeria handlowa Złote Tarasy
600 m - dworzec kolejowy Warszawa Centralna
750 m - Pałac Kultury i Nauki
6,5 km - Lotnisko Chopina
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Nieruchomość ze względu na usytuowanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu galerii handlowej Złote Tarasy, Dworca Centralnego oraz Pałacu Kultury i Nauki. Przystanki autobusowe zlokalizowane są w odległości zaledwie 30 m, zaś metro i tramwaje - 500 m. Lokale użytkowe idealnie nadają się na restaurację bądź innego rodzaju obiekt gastronomiczny. Ponadto powierzchnie łatwe do adaptacji na lokale o różnorodnych funkcjach.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego symbolem C > 30, w strefie Śródmieścia Funkcjonalnego. Zgodnie z ustaleniami Studium, nieruchomość położona jest na terenach wielofunkcyjnych (C >30), o wysokości zabudowy powyżej 30 m i średnim wskaźniku intensywności zabudowy 3,5.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Rokietnica (gw)  grunty - sprzedaż
Rokietnica (gw) - Kiekrz

pow. 1251,00 m2

grunty - sprzedaż

 Łomianki Pionierów lokale - sprzedaż
Łomianki, Pionierów

pow. 924,00 m2

lokale - sprzedaż

 Łomża m.  biura - sprzedaż
Łomża m. - Łomża

pow. 5361,00 m2

biura - sprzedaż

 Sierpc Płocka biura - sprzedaż
Sierpc, Płocka

pow. 1833,00 m2

biura - sprzedaż

 Kórnik  magazyny - wynajem
Kórnik

pow. 1200,00 m2

magazyny - wynajem

 Tarnowo Podgórne  grunty - sprzedaż
Tarnowo Podgórne - Tarnowo Podgórne

pow. 1516,00 m2

grunty - sprzedaż

 Opole m. Sosnkowskiego lokale - sprzedaż
Opole m. - Opole, Sosnkowskiego

pow. 9445,00 m2

lokale - sprzedaż

 Poznań m.  magazyny - wynajem
Poznań m. - Poznań, Winogrady

pow. 50,00 m2

magazyny - wynajem

 Wołomin  biura - sprzedaż
Wołomin

pow. 3720,00 m2

biura - sprzedaż

 Wronki (gw)  grunty - sprzedaż
Wronki (gw) - Jasionna

pow. 20571,00 m2

grunty - sprzedaż

 Częstochowa m.  biura - sprzedaż
Częstochowa m. - Częstochowa

pow. 9934,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  biura - wynajem
Poznań m. - Poznań, Jeżyce

pow. 120,00 m2

biura - wynajem

zadzwoń zapytanie