Perfect House

Grunty - Sprzedaż  -  Garwolin  -  Budzeń, Budzeń

notuj

Dostępna powierzchnia 3500,00 m2
Cena 875000,00 zł
Data aktualizacji 2021-01-21
Województwo mazowieckie
Miejscowość Garwolin
Rejon/dzielnica Budzeń
Ulica Budzeń
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-GS-5243
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
Na sprzedaż działka objęta MPZP z koncepcją architektoniczną pod CZTERY BUDYNKI MIESZKALNE, JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WRAZ Z DWOMA GARAŻAMI.
Koncepcja 4 budynki mieszkalne, jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wraz z 2 garażami wolnostojącymi. Budynki mieszkalne oznaczono na projekcie zagospodarowania nr 1, 2, 3, 4, a garaże nr 5 i 6. Garaże stanowią uzupełnienie funkcji mieszkaniowej. Budynki mieszkalne, jednorodzinne nr 1 i 3 zawierają w sobie część
usługową, usługi nieuciążliwe (funkcja biurowa itp), które stanowią poniżej 30% powierzchni użytkowej każdego z budynków. Budynki mieszkalne, jednorodzinne nr 2 i 4 są budynkami w których wydzielono po dwa lokale mieszkalne.
Budynki posadowione będą na ciągłych fundamentach żelbetowych, o tradycyjnej konstrukcji ścian nadziemia. Budynki mieszkalne ocieplone, kryte dachem dwuspadowym o nachyleniu 25°, pokrytym dachówką ceramiczną. Budynki garażowe ocieplone, kryte dachem płaskim.
Zakłada się wykonanie utwardzeń terenu, jako dojść i dojazdów, tarasów, ogrodzenia oraz obudowy śmietnika, a także nasadzeń zieleni ozdobnej wysokiej i niskiej w postaci krzewów, drzew w formie urządzonej zieleni przydomowej. Pozostały teren nieutwardzony zostanie obsiany trawą.
Odpady bytowe będą wyrzucane do zamykanych, szczelnych pojemników na odpady, zlokalizowanych na terenie działki niedaleko granicy z działką drogową nr 1705. Śmieci po segregacji będą wywożone przez odpowiednie służby zajmujące się wywozem odpadów.
Doprowadzenie energii elektrycznej: z przyłącza energetycznego, na podstawie warunków technicznych gestora sieci
Dostawa wody: z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej, na podstawie warunków technicznych gestora sieci
Odbiór ścieków komunalnych: projektowanym przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej, na podstawie warunków technicznych gestora sieci
Wody opadowe z dachu budynku oraz terenów utwardzonych: zostaną rozprowadzone po terenie nieutwardzonym w obrębie działki inwestora.
Miejsca postojowe:
Zgodnie z zapisami MPZP należy zapewnić 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 80m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz 100m2 powierzchni użytkowej usługo- wej.
Na terenie działki łączna powierzchnia użytkowa, wszystkich budynków:
mieszkalna wynosi: 524,16m2, należy zapewnić 7 miejsc postojowych
usługowa wszystkich budynków wynosi: 97,74m2, należy zapewnić 3 miejsca postojowe
Łącznie na terenie działki należy zapewnić 10 miejsc postojowych, z czego 4 zapewniono w garażach wolnostojących i 2 w garażu wbudowanym w budynek mieszkalny. Dodatkowo na terenie utwardzonym działki wyznaczono 6 pojedynczych miejsc postojowych, w tym dwa miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych ruchowo o wymiarach 5,0x3,6m. Projektowana łączna ilość miejsc postojowych na terenie i w garażach wynosi 12 i jest zgodna z zapisami MPZP.
Odległość miejsc postojowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały po- byt ludzi w budynkach mieszkalnych wynosi minimum 7,0m, a odległość od sąsiedniej działki budowlanej 3,0m.
BILANS TERENU
Pow. działki 2063 wynosi 3764,00 m 2
Powierzchnia zabudowy budynku jednorodzinnego nr 1 i 2 234,26 m 2
w tym pow. zabudowy bud. nr 1 116,06 m 2
w tym pow. zabudowy bud. nr 2 118,20 m 2
Powierzchnia zabudowy budynku jednorodzinnego nr 3 i 4 234,26 m 2
w tym pow. zabudowy bud. nr 3 116,06 m 2
w tym pow. zabudowy bud. nr 4 118,20 m 2
Powierzchnia zabudowy garażu nr 5 34,09 m 2
Powierzchnia zabudowy garażu nr 6 34,09 m 2
Całkowita powierzchnia zabudowy 536,70 m 2
Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 14,26%
Wskaźnik intensywności zabudowy 0,39
Zgodnie z zapisem w MPZP - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4
Pow. terenów utwardzonych 499,58 m 2
Pow. tarasów i schodów wejściowych 37,60 m 2
Pow. terenów zielonych 2690,12 m 2
Wskaźnik procentowy powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni przedmiotowej działki wynosi 71,47%
Zgodnie z zapisem w MPZP powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić minimalnie: 70% powierzchni działki
Projektowane zagospodarowanie terenu jest zgodne z zapisami miejscowego planu zago spodarowania przestrzennego miasta Garwolina.
5.1 Charakterystyczne wielkości projektowanych budynków:
Powierzchnia budynku mieszkalnego nr 1
239,83 m 2
Powierzchnia budynku mieszkalnego nr 2
270,42 m 2
Powierzchnia garażu nr 5
26,61 m 2
Kubatura budynku nr 1
1218,63 m 3
Kubatura budynku nr 2
1241,10 m 3
Kubatura garażu nr 5
86,59 m 3
Ilość kondygnacji budynków mieszkalnych:
3
Wysokość budynków mieszkalnych:
11,00 m
Wysokość garażu:
2,54 m
Kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego:
25°
Kąt nachylenia dachu garażu:
2%
Poziom posadowienia budynku mieszkalnego oraz wysokość cokołu:
-0,33 m
Wyszczególnienie powierzchni poszczególnych lokali w budynku nr 1:
Lokal mieszkalny A (mieszkalny)
-powierzchnia całkowita: 184,37m²
-powierzchnia użytkowa: 114,31m²
Lokal użytkowy B (usługowy)
-powierzchnia całkowita: 55,46m²
-powierzchnia użytkowa: 48,87m²
Lokal usługowy stanowi 23,12% powierzchni budynku nr 1
Wyszczególnienie powierzchni poszczególnych lokali w budynku nr 2:
Lokal mieszkalny C (mieszkalny)
-powierzchnia całkowita: 62,69m²
-powierzchnia użytkowa: 43,63m²
Lokal mieszkalny D (mieszkalny)
-powierzchnia całkowita: 207,73m²
-powierzchnia użytkowa: 104,14m²
Garaż wolnostojący nr 5:
-powierzchnia: 26,61m²
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Czaplinek  grunty - sprzedaż
Czaplinek

pow. 51716,00 m2

grunty - sprzedaż

 Krosno m. Podwale biura - sprzedaż
Krosno m. - Krosno, Podwale

pow. 6831,00 m2

biura - sprzedaż

 Siedlce m. Błonie biura - sprzedaż
Siedlce m. - Siedlce, Błonie, Błonie

pow. 3415,00 m2

biura - sprzedaż

 Zator  lokale - sprzedaż
Zator

pow. 6791,50 m2

lokale - sprzedaż

 Piła Pocztowa biura - sprzedaż
Piła, Pocztowa

pow. 4984,00 m2

biura - sprzedaż

 Zielonka Jagiellońska lokale - sprzedaż
Zielonka - Centrum, Jagiellońska

pow. 794,00 m2

lokale - sprzedaż

 Poznań m.  biura - wynajem
Poznań m. - Poznań, Jeżyce

pow. 76,00 m2

biura - wynajem

 Drawsko  grunty - sprzedaż
Drawsko

pow. 12441,00 m2

grunty - sprzedaż

 Pobiedziska (gw)  grunty - sprzedaż
Pobiedziska (gw) - Kołata

pow. 3001,00 m2

grunty - sprzedaż

 Tychy m.  biura - sprzedaż
Tychy m. - Tychy

pow. 7031,00 m2

biura - sprzedaż

 Warszawa m. Jarosławska biura - sprzedaż
Warszawa m. - Warszawa, Targówek, Jarosławska

pow. 1612,00 m2

biura - sprzedaż

 Wałbrzych Słowackiego lokale - sprzedaż
Wałbrzych - Wałbrzych, Słowackiego

pow. 3601,00 m2

lokale - sprzedaż

zadzwoń zapytanie