Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Szczecin m.  -  Szczecin

notuj
Dostępna powierzchnia 1630,00 m2
Cena 4900000,00 zł
Data aktualizacji 2021-05-29
Województwo zachodniopomorskie
Miejscowość Szczecin m.
Rejon/dzielnica Szczecin
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-5416
OBIEKT POD MIESZKANIA,
w pobliżu parku.
Na sprzedaż b udynek biurowy o pow. 1630m2 usytuowany na działce o pow. 3745m2.
Na terenie znajdują się 2 garaże blaszane i wiata.
Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie.
Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne .
Budynek posiada 5 wejść, w tym jedno i wjazd od głównej ulicy .
Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami .
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m 2
2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m 2
wiata o pow. użytkowej 37,5 m 2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m 2 .
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna, usługowa oraz ogródki działkowe. Tuż przy samej nieruchomości mieszą się przystanki komunikacji miejskiej (50 m - 5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe).
W pobliżu
50 m - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe)
300 m - duży dyskont spożywczy
500 m - stacja PKP Szczecin Wzgórze Hetmańskie
2 km - centrum Szczecina
Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe). Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe lub mieszkaniowe.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie osiedla Pomorzany z funkcją dominującą usługi, w tym usługi społeczne, (utrzymuje się usługi publiczne na obszarze jednostki).
Funkcja uzupełniająca: zabudowa wielorodzinna, usługi sakralne, zieleń urządzona stanowiące uzupełnienie programu funkcjonalnego.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:
powierzchni 326,12 m 2 w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 93,14 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 43,56 m 2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 16,12 m 2 elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m 2 dachu, na zasadzie służebności przesyłu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę techniczną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Anna Pierzchawka - Pośrednik, Doradca ds. Nieruch.

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Reda Pucka lokale - sprzedaż
Reda - Rekowo Dolne, Pucka

pow. 1438,00 m2

lokale - sprzedaż

 Poznań m.  biura - wynajem
Poznań m. - Poznań, Michałowo

pow. 46,00 m2

biura - wynajem

 Tarnowo Podgórne (gw)  grunty - sprzedaż
Tarnowo Podgórne (gw) - Baranowo

pow. 2327,00 m2

grunty - sprzedaż

 Sierpc Płocka biura - sprzedaż
Sierpc, Płocka

pow. 1833,00 m2

biura - sprzedaż

 Gołdap  biura - sprzedaż
Gołdap - Gołdap

pow. 1926,00 m2

biura - sprzedaż

 Gorzów Wielkopolski m.  biura - sprzedaż
Gorzów Wielkopolski m. - Gorzów Wielkopolski

pow. 4891,00 m2

biura - sprzedaż

 Ciechocinek  lokale - sprzedaż
Ciechocinek - Ciechocinek

pow. 3000,00 m2

lokale - sprzedaż

 Siedlce m. Błonie biura - sprzedaż
Siedlce m. - Siedlce, Błonie, Błonie

pow. 3415,00 m2

biura - sprzedaż

 Legionowo Jagiellońska biura - sprzedaż
Legionowo - Centrum, Jagiellońska

pow. 1494,00 m2

biura - sprzedaż

 Jawor Kolejowa biura - sprzedaż
Jawor, Kolejowa

pow. 2149,00 m2

biura - sprzedaż

 Ozorków  biura - sprzedaż
Ozorków

pow. 1260,00 m2

biura - sprzedaż

 Rokietnica (gw)  lokale - sprzedaż
Rokietnica (gw) - Mrowino

pow. 257,00 m2

lokale - sprzedaż

zadzwoń zapytanie