Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Iława

notuj
Dostępna powierzchnia 1581,00 m2
Cena 1895000,00 zł
Data aktualizacji 2021-03-10
Województwo warmińsko-mazurskie
Miejscowość Iława
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-5314
Numer licencji zawodowej pośrednika 23037
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 523 m 2 .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1444,4 m 2 oraz dwa budynki pomocnicze o powierzchniach: 108,45 m 2 i 28,47 m 2 . Obiekt biurowy posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą i poddaszem, zaś oba pomocnicze - 2 kondygnacje (parter i poddasze). Wewnątrz budynku biurowego mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto komunikację zapewniają 3 klatki schodowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem dla aut od ul. Jagiellończyka. Na działce dostępne miejsca parkingowe.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1444,4 m 2 (do budynku prowadzą 4 wejścia od strony podwórza i 1 wejście od strony ul. Kazimierza Jagiellończyka)
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 108,45 m 2 (5 drzwi wejściowych)
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 28,47 m 2 (1 drzwi wejściowe, zaś wejście na poddasze przez klatkę schodową)
Łączna powierzchnia budynków wynosi 1581,32 m 2 .
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Narodowy Fundusz Zdrowia - 150 m, Urząd Miasta - 350 m, Miejski Ośrodek Społeczny - 300 m, szkoła podstawowa - 50 m, przedszkole, dwie szkoły wyższe) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracje, pizzerie, sklep z RTV i AGD, duży dyskont spożywczy - 100 m, kinoteatr ,,Pasja” - 300 m). Ponadto w pobliżu Park Miejski - 50 m, Stare Miasto - 400 m, jezioro Mały Jeziorak - 200 m. Zaledwie 100 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Iława Główna” - ok. 1,75 km.
W pobliżu
30 m - droga krajowa nr 16
100 m - przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy
200 m - jezioro Mały Jeziorak
350 m - Urząd Miasta
400 m - Stare Miasto
1,75 km - stacja kolejowa ,,Iława Główna”
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Możliwy remont i modernizacja istniejącej zabudowy oraz zagospodarowanie nieużytkowego poddasza w budynku biurowym.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
MPZP: Uchwała nr LIII/466/18 Rady Miejskiej w Iławie z dnia 23 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy. Wejście w życie: 30 czerwca 2018 r.
Teren: A-Up7 - teren usług publicznych.
Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską i wszelkie nowe zabudowy konieczne są do uzgodnienia. Obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 284,11 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 34,32 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 18 m 2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
4) powierzchni 8,09 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej łączna powierzchnia 367,51 m 2 .
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży - tel. 514 753 514
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Magdalena Janicka - Dyrektor

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Rogoźno (gw)  magazyny - sprzedaż
Rogoźno (gw) - Karolewo

pow. 1704,00 m2

magazyny - sprzedaż

 Suwałki m.  biura - sprzedaż
Suwałki m. - Suwałki

pow. 5440,00 m2

biura - sprzedaż

 Kłodzko Okrzei lokale - sprzedaż
Kłodzko, Okrzei

pow. 4321,00 m2

lokale - sprzedaż

 Katowice m.  biura - sprzedaż
Katowice m. - Katowice

pow. 5667,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  biura - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Centrum

pow. 204,31 m2

biura - sprzedaż

 Władysławowo Towarowa biura - sprzedaż
Władysławowo, Towarowa

pow. 966,00 m2

biura - sprzedaż

 Stęszew (gw)  grunty - sprzedaż
Stęszew (gw) - Skrzynki

pow. 66896,00 m2

grunty - sprzedaż

 Lubasz  grunty - sprzedaż
Lubasz

pow. 376,00 m2

grunty - sprzedaż

 Tarnowo Podgórne (gw)  grunty - sprzedaż
Tarnowo Podgórne (gw) - Lusówko

pow. 1840,00 m2

grunty - sprzedaż

 Szczecinek  grunty - sprzedaż
Szczecinek

pow. 6336,00 m2

grunty - sprzedaż

 Szczawnica Połoniny lokale - sprzedaż
Szczawnica, Połoniny

pow. 684,00 m2

lokale - sprzedaż

 Ciasna  biura - sprzedaż
Ciasna

pow. 870,00 m2

biura - sprzedaż

zadzwoń zapytanie