Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Izabelin  -  Izabelin C, Tetmajera

notuj

Dostępna powierzchnia 720,00 m2
Cena 1600000,00 zł
Data aktualizacji 2022-05-25
Województwo mazowieckie
Miejscowość Izabelin
Rejon/dzielnica Izabelin C
Ulica Tetmajera
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-5005
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
Budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m 2 .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 719,57 m 2 . Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe.
Do dyspozycji Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m 2 .
Nieruchomość znajduje się w Izabelinie, przy ul. Tetmajera, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego - 100 m, Dom Kultury - 50 m, szkoła podstawowa - 400 m ) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 220 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś centrum Warszawy oddalone o 17 km.
W pobliżu
50 m - Dom Kultury
100 m - Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego
120 m - przystanek autobusowy
220 m - duży dyskont spożywczy
400 m - szkoła podstawowa
17 km - centrum Warszawy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
WARIANT I: Przebudowa, nadbudowa części centralnej i modernizacja istniejącej zabudowy. Możliwość uzyskania około 150 m 2 dodatkowej powierzchni PUU.
WARIANT II: Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy z jedną kondygnacją garaży podziemnych, z dodatkowym użytkowym poddaszem, z powierzchnią zabudowy około 500 m 2 . Wzrost pow. PUU o około 420 m 2 .
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r.
Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 168,42 m 2 w budynku, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 137,63 m 2 w gruncie i na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 26,56 m 2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m 2 .
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Toruń m. Krasińskiego biura - sprzedaż
Toruń m. - Toruń, Krasińskiego

pow. 1993,00 m2

biura - sprzedaż

 Kielce m. Piekoszowska biura - sprzedaż
Kielce m. - Kielce, Czarnów, Piekoszowska

pow. 1789,00 m2

biura - sprzedaż

 Pobiedziska (gw)  grunty - sprzedaż
Pobiedziska (gw) - Kołata

pow. 4597,00 m2

grunty - sprzedaż

 Pińczów Batalionów Chłopskich biura - sprzedaż
Pińczów, Batalionów Chłopskich

pow. 950,00 m2

biura - sprzedaż

 Chodzież  biura - sprzedaż
Chodzież

pow. 1318,00 m2

biura - sprzedaż

 Warszawa m. Szyszkowa grunty - sprzedaż
Warszawa m. - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa

pow. 11770,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kęty Królikowskiego biura - sprzedaż
Kęty, Królikowskiego

pow. 1236,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  grunty - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Podolany

pow. 417,00 m2

grunty - sprzedaż

 Tarnowo Podgórne (gw)  grunty - sprzedaż
Tarnowo Podgórne (gw) - Baranowo

pow. 2467,00 m2

grunty - sprzedaż

 Drawsko Pomorskie  grunty - sprzedaż
Drawsko Pomorskie

pow. 51716,00 m2

grunty - sprzedaż

 Poznań m.  grunty - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Morasko

pow. 1235,00 m2

grunty - sprzedaż

 Wałcz (gw)  grunty - sprzedaż
Wałcz (gw) - Kłosowo

pow. 3000,00 m2

grunty - sprzedaż

zadzwoń zapytanie