Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Warszawa m.  -  Warszawa

notuj

Dostępna powierzchnia 2200,00 m2
Cena 5000,00 zł
Data aktualizacji 2020-06-16
Województwo mazowieckie
Miejscowość Warszawa m.
Rejon/dzielnica Warszawa
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4939
Numer licencji zawodowej pośrednika 23037
ZŁÓŻ OFERTĘ!
Oferowana cena 5000 zł jest kwotą wpisaną dla potrzeb eksportu oferty na portale.
Budynek biurowy w dobrym miejscu komunikacyjnym, w dzielnicy Targówek.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 594 m 2 .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2519,78 m 2 oraz budynek trafostacji - 53,77 m 2 i wiata śmietnikowa (4,88 m 2 ). Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sala konferencyjna oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Przed budynkiem liczne miejsca postojowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 2519,78 m 2
budynek trafostacji o pow. użytkowej 53,77 m 2
wiata śmietnikowa o pow. użytkowej 4,88 m 2
Ponadto na terenie znajduje się przenośny kontener ochrony.
Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 2578,43 m 2 .
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. przedszkole, liceum, Mazowiecki Szpital Bródnowski - 350 m, Komisariat Policji Warszawa-Targówek - 50 m, Urząd Dzielnicy Warszawa-Targówek - 600 m) obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy - 600 m). Ponadto w odległości 650 m centrum handlowe "Galeria Renova". Zaledwie o 100 m oddalony przystanek autobusowy (11 linii), zaś o 750 m przystanek tramwajowy (5 linii). Tuż obok znajduje się Park Bródnowski - 80 m. W listopadzie 2021 roku przewidywane otwarcie 3 nowych stacji metra na Bródnie (jedna z nich w pobliżu nieruchomości).
W pobliżu
50 m - Komisariat Policji Warszawa-Targówek
80 m - Park Bródnowski
100 m - przystanek autobusowy (11 linii)
350 m - Mazowiecki Szpital Bródnowski
600 m - Urząd Dzielnicy Warszawa-Targówek, duży dyskont spożywczy
650 m - centrum handlowe "Galeria Renova"
750 m - przystanek tramwajowy (5 linii)
9 km - centrum Warszawy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieją dwa warianty inwestycyjne:
WARIANT I: Realizacja nowej trzykondygnacyjnej zabudowy z parkingiem podziemnym o pow. PUU kondygnacji naziemnych na poziomie 3200 m 2 . Możliwy wzrost pow. PUU kondygnacji naziemnych o około 2000 m 2 .
WARIANT II: Przy pozostawieniu istniejącego budynku, zwiększenie wartości może nastąpić poprzez remont, przebudowę i modernizacje obiektu.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Bródno cz. I, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Miasta Stołecznego Warszawy Nr LXII/1897/2009 z dnia 17 września 2009 r. nieruchomość położona w strefie oznaczonej symbolem: 13-4/U-A, dla którego podstawowe przeznaczenie terenu zostało określone w § 27 Uchwały jako :
teren usług, administracji, siedziby firm - biura, banki, obsługa finansowa, usługi pocztowe, ubezpieczeniowe itp.,
dopuszczalne przeznaczenie terenu zostało określone w § 4 Uchwały jako:
- teren usług innych, nieuciążliwych np.: gastronomia, handel itp. pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 15 % możliwej powierzchni całkowitej funkcji podstawowej na tym terenie.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 1125,18 m 2 w budynkach na zasadzie prawa użytkowania
2) powierzchni 449,22 m 2 w gruncie i na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Magdalena Janicka - Dyrektor

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Poznań m.  grunty - sprzedaż
Poznań m. - Poznań

pow. 2002,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kędzierzyn-Koźle Piramowicza lokale - sprzedaż
Kędzierzyn-Koźle, Piramowicza

pow. 4572,00 m2

lokale - sprzedaż

 Trzebnica św. Jadwigi biura - sprzedaż
Trzebnica, św. Jadwigi

pow. 1638,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m. Głogowska lokale - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Łazarz, Głogowska

pow. 8666,00 m2

lokale - sprzedaż

 Warszawa m. Jarosławska biura - sprzedaż
Warszawa m. - Warszawa, Targówek, Jarosławska

pow. 1612,00 m2

biura - sprzedaż

 Elbląg m.  biura - sprzedaż
Elbląg m. - Elbląg

pow. 9040,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  biura - wynajem
Poznań m. - Poznań, Jeżyce

pow. 120,00 m2

biura - wynajem

 Lubasz  grunty - sprzedaż
Lubasz - Miłkowo

pow. 3000,00 m2

grunty - sprzedaż

 Gdynia m. Zamenhofa biura - sprzedaż
Gdynia m. - Gdynia, Chylonia, Zamenhofa

pow. 1165,00 m2

biura - sprzedaż

 Siemianowice Śląskie m.  grunty - sprzedaż
Siemianowice Śląskie m. - Siemianowice Śląskie

pow. 14445,00 m2

grunty - sprzedaż

 Jawor Kolejowa biura - sprzedaż
Jawor, Kolejowa

pow. 2149,00 m2

biura - sprzedaż

 Radom m.  biura - sprzedaż
Radom m. - Radom

pow. 2175,00 m2

biura - sprzedaż

zadzwoń zapytanie