Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Zielona Góra m.  -  Zielona Góra

notuj

Dostępna powierzchnia 3500,00 m2
Cena 8600000,00 zł
Data aktualizacji 2020-11-02
Województwo lubuskie
Miejscowość Zielona Góra m.
Rejon/dzielnica Zielona Góra
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4689
Numer licencji zawodowej pośrednika 23037
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m 2
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m 2 oraz budynek techniczny (plomba) - 218,10 m 2 i trafostacja - 47,80 m 2 . Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m 2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m 2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m 2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m 2
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz - 100 m, Filharmonia Zielonogórska - 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej - 550 m, Planetarium Wenus - 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego - 450 m, Sąd Okręgowy - 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Focus Mall”- 320 m, dyskont spożywczy - 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna” - 1,2 km.
W pobliżu
100 m - Ratusz, Stary Rynek
150 m - Planetarium Wenus
150 m - dyskont spożywczy
150 m - Sąd Okręgowy
180 m - przystanek autobusowy
300 m - Filharmonia Zielonogórska
320 m - duża galeria handlowa ,,Focus Mall”
450 m - Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
550 m - Muzeum Ziemi Lubuskiej
1,2 km - dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna”
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).
Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług - UU
Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:
1) podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe - handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu;
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
powierzchni - 1275,2 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu w gruncie - 238,48 m 2
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Magdalena Janicka - Dyrektor

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Bełchatów  biura - sprzedaż
Bełchatów

pow. 2385,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  grunty - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Strzeszynek

pow. 1373,00 m2

grunty - sprzedaż

 Nowy Sącz m. Jagiellońska biura - sprzedaż
Nowy Sącz m. - Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska

pow. 2060,00 m2

biura - sprzedaż

 Poznań m.  lokale - wynajem
Poznań m. - Poznań, Jeżyce

pow. 120,00 m2

lokale - wynajem

 Bydgoszcz m.  magazyny - wynajem
Bydgoszcz m. - Bydgoszcz, Siernieczek

pow. 3989,00 m2

magazyny - wynajem

 Wrocław m. Powstańców Śląskich lokale - sprzedaż
Wrocław m. - Wrocław, Powstańców Śląskich

pow. 11662,00 m2

lokale - sprzedaż

 Rogoźno (gw)  grunty - sprzedaż
Rogoźno (gw) - Karolewo

pow. 1704,00 m2

grunty - sprzedaż

 Poznań m.  grunty - sprzedaż
Poznań m. - Poznań

pow. 3257,00 m2

grunty - sprzedaż

 Strzelce Opolskie  biura - sprzedaż
Strzelce Opolskie

pow. 1652,00 m2

biura - sprzedaż

 Kraków Alfreda Dauna grunty - sprzedaż
Kraków - Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Alfreda Dauna

pow. 2986,00 m2

grunty - sprzedaż

 Zielona Góra m.  lokale - sprzedaż
Zielona Góra m. - Zielona Góra, Centrum

pow. 1730,00 m2

lokale - sprzedaż

 Bochnia Kazimierza Wielkiego biura - sprzedaż
Bochnia, Kazimierza Wielkiego

pow. 1522,00 m2

biura - sprzedaż

zadzwoń zapytanie