Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m 2 oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m 2
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m 2
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m 2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m 2 .
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu.
W pobliżu
350 m - droga krajowa nr 19
400 m - przystanek autobusowy
550 m - duży dyskont spożywczy
3 km - stacja kolejowa "Rudna Wielka"
4 km - centrum Rzeszowa
4,2 km - stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:
powierzchni - 84,21 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
