Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Bydgoszcz m.  -  Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska

notuj

Dostępna powierzchnia 2982,00 m2
Cena 5100000,00 zł
Data aktualizacji 2019-06-25
Województwo kujawsko-pomorskie
Miejscowość Bydgoszcz m.
Rejon/dzielnica Bydgoszcz, Śródmieście
Ulica Pomorska
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4479
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
Nieruchomość obejmuje działki o wielkości 1 954 m 2 .
Na terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2748,61 m 2 oraz budynek pomocniczy (magazyn), wiata i trafostacja. Główny budynek biurowy (murowany) posiada 4 kondygnacje (3 kondygnacje naziemne, piwnica). Znajdują się w nim pomieszczenia w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Do dyspozycji 3 klatki schodowe i 4 wejścia, w tym główne od zachodniej strony ulicy Pomorskiej. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i utwardzonym placem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (węzeł cieplny) oraz wentylacji mechanicznej.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy - pow. użytkowa 2748,61 m 2
budynek pomocniczy - pow. użytkowa 95,62 m 2
wiata - pow. użytkowa 88,74 m 2
trafostacja - pow. użytkowa 48,47 m 2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 981,44 m 2 .
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowania jest przy ul. Pomorskiej, w Bydgoszczy, w województwie kujawsko-pomorskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje, pizzeria czy duży dyskont spożywczy). Część budynku o pow. około 27 m 2 położona na działce sąsiedniej nr 232 i 2 m 2 na dz. 230/2. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (300 m - tramwaj i autobus). 150 m od nieruchomości mieści się Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego. Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe usytuowane w odległości 500 m, zaś Stary Rynek - 600 m. Do drogi krajowej nr 25 dystans wynosi ok. 850 m, a stacji kolejowej PKP Bydgoszcz Główna - 1 km.
W pobliżu
150 m - Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego
200-300 m - duży dyskont spożywczy oraz inne liczne punkty usługowo-handlowe
300 m - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
500 m - Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe
600 m - Stary Rynek
850 m - droga krajowa nr 25
1 km - dworzec PKP Bydgoszcz Główna
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, obiekty użyteczności publicznej, restauracje, teatry, muzea. Niezwykle dogodne połączenia komunikacyjne to kolejna zaleta (tramwaj, autobus). Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Wewnątrz puste powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Śródmieście-Pomorska" uchwalonym Uchwałą Nr LIV/1195/18 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 stycznia 2018 r.
Oznaczenie terenu MW-U o przeznaczeniu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
dopuszcza się sytuowanie zabudowy ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
wysokość zabudowy: od 12 m do 20 m
geometria dachów - dachy płaskie i/lub strome; wymagane jest dostosowanie geometrii dachu do sąsiedniej zabudowy
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - 80%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 15%
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
powierzchni - 570,22 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni - 32 m 2 gruntu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 24,62 m 2 na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni - 14,5 m 2 na dachu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 195,27 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Wągrowiec  grunty - sprzedaż
Wągrowiec

pow. 451,00 m2

grunty - sprzedaż

 Rokietnica (gw)  grunty - sprzedaż
Rokietnica (gw) - Rostworowo

pow. 830,00 m2

grunty - sprzedaż

 Reda Pucka lokale - sprzedaż
Reda - Rekowo Dolne, Pucka

pow. 1438,00 m2

lokale - sprzedaż

 Izabelin Tetmajera biura - sprzedaż
Izabelin - Izabelin C, Tetmajera

pow. 720,00 m2

biura - sprzedaż

 Suchy Las  biura - wynajem
Suchy Las

pow. 90,00 m2

biura - wynajem

 Łomianki Pionierów lokale - sprzedaż
Łomianki, Pionierów

pow. 924,00 m2

lokale - sprzedaż

 Mosina (gw)  grunty - sprzedaż
Mosina (gw) - Radzewice

pow. 996,00 m2

grunty - sprzedaż

 Leszno m. Słowiańska biura - sprzedaż
Leszno m. - Leszno, Słowiańska

pow. 4059,00 m2

biura - sprzedaż

 Gdańsk m.  grunty - sprzedaż
Gdańsk m. - Gdańsk

pow. 2555,00 m2

grunty - sprzedaż

 Warszawa m.  biura - sprzedaż
Warszawa m. - Warszawa

pow. 3632,00 m2

biura - sprzedaż

 Sierpc Płocka biura - sprzedaż
Sierpc, Płocka

pow. 1833,00 m2

biura - sprzedaż

 Wołomin  biura - sprzedaż
Wołomin

pow. 3720,00 m2

biura - sprzedaż

zadzwoń zapytanie