biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Perfect House
Opis Mapa Foto Kontakt notes

Biura - Sprzedaż  -  Bydgoszcz m.  -  Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska

Podstawowe informacje
Data aktualizacji 2019-06-25
Dostępna powierzchnia 2982,00 m2
Cena 5100000,00 zł
Województwo kujawsko-pomorskie
Miejscowość Bydgoszcz m.
Rejon/dzielnica Bydgoszcz, Śródmieście
Ulica Pomorska
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4479
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
Nieruchomość obejmuje działki o wielkości 1 954 m 2 .

Na terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2748,61 m 2 oraz budynek pomocniczy (magazyn), wiata i trafostacja. Główny budynek biurowy (murowany) posiada 4 kondygnacje (3 kondygnacje naziemne, piwnica). Znajdują się w nim pomieszczenia w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Do dyspozycji 3 klatki schodowe i 4 wejścia, w tym główne od zachodniej strony ulicy Pomorskiej. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i utwardzonym placem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (węzeł cieplny) oraz wentylacji mechanicznej.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy - pow. użytkowa 2748,61 m 2
budynek pomocniczy - pow. użytkowa 95,62 m 2
wiata - pow. użytkowa 88,74 m 2
trafostacja - pow. użytkowa 48,47 m 2


Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 981,44 m 2 .

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowania jest przy ul. Pomorskiej, w Bydgoszczy, w województwie kujawsko-pomorskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje, pizzeria czy duży dyskont spożywczy). Część budynku o pow. około 27 m 2 położona na działce sąsiedniej nr 232 i 2 m 2 na dz. 230/2. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (300 m - tramwaj i autobus). 150 m od nieruchomości mieści się Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego. Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe usytuowane w odległości 500 m, zaś Stary Rynek - 600 m. Do drogi krajowej nr 25 dystans wynosi ok. 850 m, a stacji kolejowej PKP Bydgoszcz Główna - 1 km.

W pobliżu


150 m - Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego
200-300 m - duży dyskont spożywczy oraz inne liczne punkty usługowo-handlowe
300 m - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
500 m - Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe
600 m - Stary Rynek
850 m - droga krajowa nr 25
1 km - dworzec PKP Bydgoszcz Główna


Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, obiekty użyteczności publicznej, restauracje, teatry, muzea. Niezwykle dogodne połączenia komunikacyjne to kolejna zaleta (tramwaj, autobus). Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Wewnątrz puste powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Śródmieście-Pomorska" uchwalonym Uchwałą Nr LIV/1195/18 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 stycznia 2018 r.

Oznaczenie terenu MW-U o przeznaczeniu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:


dopuszcza się sytuowanie zabudowy ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej


Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:


wysokość zabudowy: od 12 m do 20 m
geometria dachów - dachy płaskie i/lub strome; wymagane jest dostosowanie geometrii dachu do sąsiedniej zabudowy
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - 80%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 15%


Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:


powierzchni - 570,22 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni - 32 m 2 gruntu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 24,62 m 2 na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni - 14,5 m 2 na dachu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 195,27 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu


Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Bydgoszcz m. - Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska
Wyślij zapytanie
Kontakt
Perfect House
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.
Numer licencji zawodowej pośrednika: 6987
kliknij, aby zobaczyć numer telefonu
Prosimy, poinformuj, że znalazłeś to ogłoszenie w Biura.pl
Perfect House - ogłoszenia

Wybrane ogłoszenia

pokaż wszystkie »

Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach i miastach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie | Biura Warszawa | Biura Kraków | Biura Wrocław | Biura Łódź | Biura Katowice | Biura Zabierzów | Biura Gdańsk | Biura Legnica | Biura Krakow | Biura Piaseczno | Biura Poznań | Biura Warszawa M. | Biura Lublin | Biura Białystok | Biura Sosnowiec | Biura Rzeszów | Biura Poznań M. | Biura Radom | Biura Będzin | Biura Dąbrowa Górnicza

© 2005-2019 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.

Reklamy i ogłoszenia na stronie Biura.pl nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. FRISCOM s.c. nie odpowiada za treść reklam i ogłoszeń publikowanych na stronie Biura.pl.