Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Legnica m.  -  Legnica, al. Rzeczypospolitej

notuj

Dostępna powierzchnia 7603,00 m2
Cena 7000000,00 zł
Data aktualizacji 2019-06-13
Województwo dolnośląskie
Miejscowość Legnica m.
Rejon/dzielnica Legnica
Ulica al. Rzeczypospolitej
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4473
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 10 185 m 2 .
Na terenie mieści się budynek biurowy oraz 2 budynki magazynowe. Obiekt biurowy oddany do użytku w 1993 roku, 4-kondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 6 999,10 m 2 .
Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe (w tym m.in. sala konferencyjna), socjalne, gospodarcze oraz techniczne. Bardzo dobry standard wykończenia oferuje powierzchnia biurowa na I i II piętrze - zaaranżowana na biura typu open space. Ponadto ta część wyposażona w klimatyzację oraz podwieszane sufity. Na terenie działki znajdują się 42 wydzielone miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do trapezu, z dobrą ekspozycją od al. Rzeczypospolitej oraz rampą dla osób niepełnosprawnych. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teleelektryczną, odgromową, alarmową, antywłamaniową, telefoniczną.
W skład nieruchomością wchodzą:
budynek biurowy - pow. użytkowa 6 999,10 m 2
budynek magazynowy - pow. użytkowa 589,80 m 2
budynek magazynowy - pow. użytkowa 14,10 m 2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7 603 m 2 .
ieruchomość znajduje się przy al. Rzeczypospolitej w Legnicy, w województwie dolnośląskim.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe (100 m obok duży dyskont spożywczy). Tuż przy samej nieruchomości (20 m) mieści się przystanek komunikacji miejskiej (3 linie autobusowe). W odległości 500 m przebiega droga krajowa nr 94, zaś dworzec kolejowy Legnica oddalony o ok. 1 km. Centrum miasta znajduje się 1,5 km od nieruchomości.
W pobliżu
20 m - przystanek komunikacji miejskiej (3 linie autobusowe)
100 m - duży dyskont spożywczy
500 m - DK94
1 km - dworzec kolejowy Legnica
1,5 km - centrum Legnicy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystanku komunikacji miejskiej, jak również parking na 42 miejsca postojowe. Bardzo dobry standard wykończenia powierzchni biurowych pomoże w szybkiej adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą NR XIII/102/15, Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 października 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dzielnicy Kartuzy w Legnicy - pasmo przy Kaczawie, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1U.
Dla terenu oznaczonego symbolem 1U, ustala się następujące przeznaczenie:
przeznaczenie podstawowe terenu: tereny zabudowy usługowej
przeznaczenie uzupełniające terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, infrastruktura drogowa, parkingi, zieleń urządzona
zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie powyżej drugiej kondygnacji budynku
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
powierzchni - 942,50 m 2 , w budynkach na zasadzie użytkowania
elementów budynku (m.in. na dachu) i gruntu (281,99 m 2 ) na zasadzie służebności przesyłu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Darłowo  biura - sprzedaż
Darłowo

pow. 989,00 m2

biura - sprzedaż

 Czeladź  biura - sprzedaż
Czeladź

pow. 2026,00 m2

biura - sprzedaż

 Trzebnica św. Jadwigi biura - sprzedaż
Trzebnica, św. Jadwigi

pow. 1638,00 m2

biura - sprzedaż

 Szczecin m.  lokale - sprzedaż
Szczecin m. - Szczecin

pow. 486,50 m2

lokale - sprzedaż

 Dopiewo  magazyny - wynajem
Dopiewo

pow. 350,00 m2

magazyny - wynajem

 Gołdap  biura - sprzedaż
Gołdap - Gołdap

pow. 1926,00 m2

biura - sprzedaż

 Olsztyn m.  biura - sprzedaż
Olsztyn m. - Olsztyn

pow. 9947,00 m2

biura - sprzedaż

 Limanowa  biura - sprzedaż
Limanowa - Centrum

pow. 2627,00 m2

biura - sprzedaż

 Września  grunty - sprzedaż
Września

pow. 29774,00 m2

grunty - sprzedaż

 Łomża m.  biura - sprzedaż
Łomża m. - Łomża

pow. 5361,00 m2

biura - sprzedaż

 Łódź m.  biura - sprzedaż
Łódź m. - Łódź

pow. 1531,00 m2

biura - sprzedaż

 Kęty Królikowskiego biura - sprzedaż
Kęty, Królikowskiego

pow. 1236,00 m2

biura - sprzedaż

zadzwoń zapytanie