Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Kluczbork  -  Ligonia

notuj

Dostępna powierzchnia 3512,00 m2
Cena 3000000,00 zł
Data aktualizacji 2019-01-22
Województwo opolskie
Miejscowość Kluczbork
Ulica Ligonia
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-4253
Numer licencji zawodowej pośrednika 6987
W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki biurowe oraz duży garaż. Budynek biurowy A o powierzchni 2 184,60 m 2 to obiekt 3-kondygnacyjny: piwnica, parter, 1. piętro. Wyposażony jest w instalację telefoniczną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową i centralnego ogrzewania. Budynek biurowy B posiada powierzchnię 1 091,30 m 2 . Jest obiektem 2-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym: parter oraz 1. piętro. Garaż składa się z 5 pomieszczeń garażowych i posiada powierzchnię 236,20 m 2 .
Działki 86/19, 86/18, 86/5, 87/1, 86/7 tworzą całość. Powierzchnia 7 212 m 2 , kształt regularny, prostokątny. Wewnętrzny plac zagospodarowany jest na parking na ok. 15 miejsc.
Nieruchomość położona w Kluczborku przy ul. Ligonia. Jest to północna część miasta oddalona o 1,5 km od ścisłego centrum. Najbliższe sąsiedztwo to zwarta zabudowa mieszkaniowa, osiedle bloków wielorodzinnych. W zasięgu pieszym bardzo dobry dostęp do sklepów i punktów usługowych. W odległości 500 m znajduje się przystanek PKS. 200 m w prostej linii przebiega DK42, obejmująca województwa: opolskie, śląskie, łódzkie oraz świętokrzyskie.
W pobliżu
200 m - DK42
1,5 km - Galeria Miodowa
1,5 km - centrum miasta
1,5 km - dworzec PKP
2 km - DK11
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w obrębie gęstej zabudowy mieszkaniowej - bloków wielorodzinnych. Można ulokować tu punkty usługowe, jak również zagospodarować nieruchomość na biura. Istnieje możliwość nadbudowy obu budynków o kolejne kondygnacje i pozyskanie dzięki temu dodatkowej powierzchni użytkowej: 950 m 2 PUU dla działki 86/18 oraz 800 m 2 dla dz. 86/19, 87/1.
Zastrzegamy, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty."
Uwarunkowania planistyczne
Działki leżą na terenach oznaczonych symbolami:
2UP - tereny obiektów użyteczności publicznej
6MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
1KDW - tereny dróg wewnętrznych klasy zbiorczej
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury:
w budynku A: 484,2 m 2
w garażu: 75 m 2
w gruncie: 287,21 m 2
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Reda Pucka lokale - sprzedaż
Reda - Rekowo Dolne, Pucka

pow. 1438,00 m2

lokale - sprzedaż

 Poznań m.  biura - wynajem
Poznań m. - Poznań, Michałowo

pow. 46,00 m2

biura - wynajem

 Tarnowo Podgórne (gw)  grunty - sprzedaż
Tarnowo Podgórne (gw) - Baranowo

pow. 2327,00 m2

grunty - sprzedaż

 Sierpc Płocka biura - sprzedaż
Sierpc, Płocka

pow. 1833,00 m2

biura - sprzedaż

 Gołdap  biura - sprzedaż
Gołdap - Gołdap

pow. 1926,00 m2

biura - sprzedaż

 Gorzów Wielkopolski m.  biura - sprzedaż
Gorzów Wielkopolski m. - Gorzów Wielkopolski

pow. 4891,00 m2

biura - sprzedaż

 Ciechocinek  lokale - sprzedaż
Ciechocinek - Ciechocinek

pow. 3000,00 m2

lokale - sprzedaż

 Siedlce m. Błonie biura - sprzedaż
Siedlce m. - Siedlce, Błonie, Błonie

pow. 3415,00 m2

biura - sprzedaż

 Legionowo Jagiellońska biura - sprzedaż
Legionowo - Centrum, Jagiellońska

pow. 1494,00 m2

biura - sprzedaż

 Jawor Kolejowa biura - sprzedaż
Jawor, Kolejowa

pow. 2149,00 m2

biura - sprzedaż

 Ozorków  biura - sprzedaż
Ozorków

pow. 1260,00 m2

biura - sprzedaż

 Rokietnica (gw)  lokale - sprzedaż
Rokietnica (gw) - Mrowino

pow. 257,00 m2

lokale - sprzedaż

zadzwoń zapytanie