Perfect House

Biura - Sprzedaż  -  Tychy m.  -  Tychy

notuj

Dostępna powierzchnia 7031,00 m2
Cena 8840000,00 zł
Data aktualizacji 2019-01-29
Województwo śląskie
Miejscowość Tychy m.
Rejon/dzielnica Tychy
Numer identyfikacyjny ogłoszenia PRF-BS-2953
Numer licencji zawodowej pośrednika 23037
Na sprzedaż budynek o dużych możliwościach inwestycyjnych z własnymi miejscami parkingowymi. Bardzo dobra, pierwszoplanowa ekspozycja od strony Al. Jana Pawła II.
Obiekt posiada kluczową infrastrukturą telekomunikacyjną dla centrów danych. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy i rozszerzenia aktualnego sposobu przeznaczenia, dzięki korzystnym uwarunkowaniom planistycznym.
Będzie udostępniona:
kanalizacja teletechniczna z 2 kierunków
przyłącza energetyczne z 2 kierunków zasilania
moc do wykorzystania dla inwestora
W skład nieruchomości wchodzą działki o łącznej powierzchni 10 115 m 2 . Działka nr 1522/83 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym składającym się z 5 segmentów, w tym segment E (przy ul. Elizy Orzeszkowej) stanowi część mieszkalną. Pozostałe działki pełnią funkcję dróg dojazdowych oraz parkingu samochodowego.
Budynek wybudowany w 1992 r., posiada pomieszczenia mieszkalne, biurowe i techniczne. Blok mieszkalny 4-kondygnacyjny z garażami. Pozostała część 1- i 2-kondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, częściowo podpiwniczony. Fundamenty żelbetowe, mury zewnętrzne warstwowe z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, stropy żelbetowe. Posadzki żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi, wykładzinami PVC, wykładziną dywanową. Ściany wewnętrzne otynkowane, ściany zewnętrzne z cegły (dekoracyjne wykończenie budynku). Stolarka okienna PVC, drzwi wewnętrzne płytowe, szklane lub aluminiowe, a zewnętrzne szklane w ramach PVC. Część pomieszczeń w budynku jest klimatyzowana.
Dostępne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, teletechniczna, odgromowa, wentylacja, częściowo klimatyzacja, centralne ogrzewanie.
Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta z odciętym rogiem i położona jest na terenie płaskim. W centralnej części usytuowany jest budynek biurowo-techniczny w kształcie litery „U” z częścią mieszkalną. Wewnętrzny dziedziniec pełni funkcję parkingu. Teren nieogrodzony. W południowo wschodniej części budynku znajduje się urządzenie techniczne: nadajnik z masztem. Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje ok. 37% terenu nieruchomości. Pozostały teren jest w większości utwardzony kostką brukową lub asfaltem i wykorzystywany jako ciągi piesze oraz parking.
Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony północnej bezpośrednio z Al. Jana Pawła II. Dostęp dla ruchu pieszego możliwy ze wszystkich stron. Główne wejście do budynku biurowo-technicznego od strony północno wschodniej. Dodatkowe wejścia do budynku od strony wewnętrznego dziedzińca, część pomieszczeń posiada indywidualne wejścia, tj. przychodnia, poczta i pub. Dostęp do części mieszkalnej zapewnia osobne wejście od strony ul. Elizy Orzeszkowej.
Nieruchomość położona przy Al. Jana Pawła II w Tychach, województwo śląskie.
Jest to obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym. Położony w dobrze skomunikowanej strefie, w pobliżu głównych arterii miasta i przystanków komunikacji miejskiej.
Nieruchomość położona w południowej części miasta, ok. 4 km od centrum. Al. Jana Pawła II jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych. Ok. 500 m od nieruchomości biegnie ul. Beskidzka, która jest główną osią miasta. Zjazd na autostradę A4 w odległości ok. 5 km na północny zachód.
W okolicy występuje zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz tereny zielone. Na północ wzdłuż Al. Jana Pawła II biegną tory kolejowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:
od północnego wschodu - Al. Jana Pawła II
od południowego wschodu - droga wewnętrzna, za nią blaszane garaże i kilka domów jednorodzinnych
od południowego zachodu ul. Elizy Orzeszkowej, za nią 3-piętrowe bloki mieszkalne
od północnego zachodu - droga wewnętrzna, za nią wysoki blok mieszkalny oraz parterowy pasaż handlowy i duży teren niezabudowany
Ok. 500 m od nieruchomości znajduje się Centrum Handlowe City Point Tychy.
Dużym atutem okolicy jest dostępność środków komunikacji miejskiej. Wzdłuż Al. Jana Pawła II biegnie linia trolejbusowa, wzdłuż ul. Armii Krajowej linie autobusowe. Najbliższy przystanek znajduje się 300 m od nieruchomości.
Infrastruktura Techniczna
W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:
- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 898,74m 2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tychy nieruchomość znajduje się na obszarze: 5 MUW, dla którego ustala się:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna, wielofunkcyjna, usługowa, społeczna, obsługa pasażerskiego transportu zbiorowego z wyjątkiem zajezdni i baz
przeznaczenie dopuszczalne: usługi w budynkach biurowych, handel detaliczny, usługi konsumpcyjne, place publiczne, parkingi i garaże
Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi, przychodnia zdrowia, logistyka
W pobliżu
ul. Beskidzka (droga krajowa nr 1) - oś komunikacyjna miasta
przystanki komunikacji miejskiej
Centrum Handlowe City Point Tychy
obiekty użyteczności publicznej, hotele, gastronomia
Park Miejski
Podstawowe warunki umowy
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 612 960...612 960 395,514 753 514
osoba do kontaktu: Magdalena Janicka - Dyrektor

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Elżbieta Lewandowska, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą „Ella” Elżbieta Lewandowska, Perfect House, z siedzibą 60-465 Poznań, ul. Wietrzykowskich 40 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://www.e-perfecthouse.pl/

<< powrót do formularza

Perfect House

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Wołomin  biura - sprzedaż
Wołomin

pow. 3720,00 m2

biura - sprzedaż

 Lublin m.  biura - sprzedaż
Lublin m. - Lublin

pow. 1197,00 m2

biura - sprzedaż

 Nidzica  biura - sprzedaż
Nidzica - Nidzica

pow. 1191,00 m2

biura - sprzedaż

 Kalisz m. Asnyka biura - sprzedaż
Kalisz m. - Kalisz, Asnyka

pow. 1763,00 m2

biura - sprzedaż

 Kościerzyna Sienkiewicza biura - sprzedaż
Kościerzyna, Sienkiewicza

pow. 3920,00 m2

biura - sprzedaż

 Nowy Targ al. Tysiąclecia biura - sprzedaż
Nowy Targ, al. Tysiąclecia

pow. 1481,00 m2

biura - sprzedaż

 Trzebinia Piłsudskiego biura - sprzedaż
Trzebinia, Piłsudskiego

pow. 1960,00 m2

biura - sprzedaż

 Trzebnica św. Jadwigi biura - sprzedaż
Trzebnica, św. Jadwigi

pow. 1638,00 m2

biura - sprzedaż

 Pobiedziska (gw)  grunty - sprzedaż
Pobiedziska (gw) - Kołata

pow. 3001,00 m2

grunty - sprzedaż

 Gdynia m. Robotnicza biura - sprzedaż
Gdynia m. - Gdynia, Robotnicza

pow. 844,00 m2

biura - sprzedaż

 Szczecinek  grunty - sprzedaż
Szczecinek

pow. 6336,00 m2

grunty - sprzedaż

 Poznań m.  lokale - sprzedaż
Poznań m. - Poznań, Sołacz

pow. 21,50 m2

lokale - sprzedaż

zadzwoń zapytanie