Lokal mieści się przy ul. Daszyńskiego, w Sanoku. Lokal nr 1 to pomieszczenia po byłej aptece, lokal nr 2 to lokal w piwnicy. W chwili obecnej wejście do lokalu nr 2 jest przez lokal nr 1, co utrudnia oddzielną sprzedaż - należałoby wydzielić części wspólne w lokalu nr 1, co obniżyłoby wartość tego lokalu.
Lokale użytkowe nr 1 i 2 nie mają wydzielonej księgi wieczystej.
Lokalizacja:
Położenie: działki 904/1 i 906 stanowią jeden kompleks, położony blisko centrum Sanoka - obręb Śródmieście, przy ulicy Daszyńskiego. Jest to boczna ulica od ulicy Kościuszki , głównej ulicy w centrum Sanoka. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. W niedalekiej odległości przy końcu ulicy Daszyńskiego powstała Galeria Handlowa.
Opis lokali:
Lokal nr 1 - usytuowany na parterze budynku. Mieściła się tutaj apteka. Powierzchnia użytkowa 195,06 m2, do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 52,55 m2. Do lokalu prowadzą 2 wejścia. Wejście główne usytuowane jest od ulicy Wąskiej (było to wejście dla klientów apteki), po kilku schodkach. Wejście drugie, na zaplecze lokalu znajduje się od ulicy Daszyńskiego.
Konstrukcja ścian murowana, okładzina ścian tynk cementowo-wapienny, płytki w sanitariatach. Stolarka okienna, drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna PCV. Na podłodze płytki ceramiczne. Lokal wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wod-kan, centralnego ogrzewania - miejskie (grzejniki Purmo). Stan techniczny można określić jako dobry.
Lokal nr 2 - usytuowany w piwnicy budynku. Powierzchnia użytkowa 127,90 m2. Wejście do lokalu prowadzi przez lokal nr 1 schodami żelbetowymi. Okładziny ścian tynki cementowo-wapienne, na podłodze płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne płytowe. Lokal wyposażony w energię elektryczną. Stan techniczny średni. Na zewnętrznych ścianach lokalu zawilgocenie i odpadający tynk. Należałoby wykonać odwodnienie budynku. Taki remont powinna wykonać spółdzielnia mieszkaniowa.
CENA: 452 700 PLN (za oba lokale)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
