Lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w jednej z najpiękniejszych gdańskich dzielnic - Oliwie, tuż przy Parku Oliwskim.
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się w nowej, kameralnej kamienicy, w sercu Gdańskiej Oliwy. Niepowtarzalna architektura budynku idealnie wpisuje się w otoczenie zabytkowych kamieniczek i urokliwych brukowanych uliczek starej Oliwy. Wyróżnia się pięknymi zdobieniami i spójnością wykończenia
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na całkowitą powierzchnię lokalu (242,57m2) składają się dwa poziomy: poziom 0 pow. 148,49 m2, poziom -1 pow. 94,08 m2. Wysokość obu poziomów 3m. Duże witryny okienne lokalu wychodzą na główną ulicę - Opata Rybińskiego i na Park Oliwski, który znajduje się po przeciwnej stronie. Do lokalu przynależy 40m ogródek od frontowej strony oraz jedno miejsce parkingowe na posesji z tyłu lokalu z możliwością dojazdu samochodu dostawczego. Istnieje możliwość wydzielenia parkingu dla klientów z przodu lokalu. Rozprowadzenie systemu klimatyzacji we własnym zakresie, jest przygotowany otwór na powietrze oraz szachty wentylacyjne. Przygotowano otwór na małą windę gastronomiczną pomiędzy piętrami. Ogrzewanie miejskie. Sieć elektryczna rozprowadzona według projektu.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest zdecydowanie niepodważalnym atutem tej nieruchomości, zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nas od wyjątkowego Parku Oliwskiego, w którym znajdziemy min. ogrody Japońskie. Park sam w sobie stanowi wyjątkową enklawę ciszy i spokoju. Jest idealnym miejscem do spacerów, odpoczynku i spędzania wolnego czasu. W bliskiej odległości znajdziemy pełną, bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne biurowce np. Olivia Business Centre czy Alchemia. Oliwa to prestiż i standard życia kształtujący się przez wiele lat.
Jednocześnie układ komunikacyjny pozwala na szybkie przemieszczenie się do centralnych dzielnic Trójmiasta, dworca PKP czy portu lotniczego zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (PKP, SKM, Kolej metropolitalna, tramwaj, autobus).
PRZEZNACZENIE:
Dzięki dużemu natężeniu ruchu samochodów, komunikacji miejskiej oraz pieszych, lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie biznesu: na restaurację, klinikę medyczną, gabinety, kancelarię, ekskluzywny sklep odzieżowy.
——————————————
KONTAKT:
Monika Baranowska: +48 793 101 411 (licencja zawodowa nr 24529)
Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
——————————————
CONTACT:
Monika Baranowska: +48 793 101 411 (professional license No. 24529)
Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.
——————————————
Commercial and service premises in the developer's standard, located in one of the most beautiful districts of Gdańsk - Oliwa, right next to the Oliwski Park.
BUILDING:
The property is located in a new, intimate tenement house in the heart of Gdańska Oliwa. The unique architecture of the building fits perfectly into the surroundings of historic tenement houses and charming cobbled streets of old Oliwa. It is distinguished by beautiful decorations and consistency of finish
PROPERTY DESCRIPTION:
The total area of the premises (242.57 m2) consists of two levels: level 0, area 148.49 m2, level -1, area 94.08 m2. The height of both levels is 3m. Large windows of the premises overlook the main street - Opata Rybińskiego and Park Oliwski, which is located on the opposite side. The premises includes a 40m garden on the front side and one parking space on the property at the back of the premises with the possibility of access by a delivery vehicle. There is a possibility of separating parking for customers in front of the premises. Distribution of the air conditioning system on your own, an opening for air and ventilation shafts are prepared. An opening was prepared for a small gastronomic elevator between the floors. District heating. Electrical network distributed according to the design.
LOCATION:
The location is definitely an indisputable advantage of this property, just a 2-minute walk separates us from the unique Oliwa Park, where we will find min. Japanese gardens. The park itself is a unique enclave of peace and quiet. It is an ideal place for walking, resting and spending free time. In close proximity you will find a full, very well-developed commercial and service infrastructure and numerous office buildings, such as Olivia Business Center or Alchemia. Oliwa means prestige and a standard of living that has been developing for many years.
At the same time, the communication system allows you to quickly move to the central districts of the Tri-City, the railway station or the airport, both by car and public transport (PKP, SKM, Metropolitan Railway, tram, bus).
DESTINY:
Thanks to the heavy traffic of cars, public transport and pedestrians, the premises is an ideal place to run a business: a restaurant, a medical clinic, offices, an office, an exclusive clothing store.
