BRACIA SADURSCY NIERUCHOMOŚCI, Oddział Warszawa - Piaseczno

Grunty - Sprzedaż  -  Piaseczno (gw)  -  Żabieniec

notuj

Dostępna powierzchnia 800,00 m2
Cena 459000,00 zł
Data aktualizacji 2021-04-29
Województwo mazowieckie
Miejscowość Piaseczno (gw)
Rejon/dzielnica Żabieniec
Numer identyfikacyjny ogłoszenia BS8-GS-259606-39
Atrakcyjna działka budowana 800m2 w Żabieńcu, na obrzeżach Piaseczna pod Warszawą w pobliżu Rezerwatu Przyrody Natura 2000.
Parcela w kształcie prostokąta. Wg. miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z Usługami (MNU).
Stoją na niej budynki parterowe: dom 80m2, dwie komórki i dawny sklepik. Jest również betonowy tunel do postawienia garażu. Budynki są do renowacji lub wyburzenia. Niektóre mogą być wyburzone i m2 doliczone do ewentualnej rozbudowy innych. Media: woda prąd, gaz, kanalizacja miejskie.
Atutem działki jest jej lokalizacja: raz na kilkadziesiąt lat pojawia się działka do sprzedaży w tym punkcie. Na działce stoją 3 piękne, duże drzewa orzecha włoskiego dające przyjemny cień w gorące dni. Blisko szkoła, sklep, kościół, ośrodek kultury, i przystanek autobusowy. W Żabieńcu jest również boisko sportowe.
Okolica spokojna wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko do lasu i terenów rekreacyjnych, takich jak: "zimne doły", "Górki Szymona", zachwycającego Rezerwatu Przyrody Natura 2000, ze ścieżkami dla pieszych i rowerzystów.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
1. Zachowuje się istniejącą zabudowę z prawem do działań remontowych, rozbudowy oraz wymiany.
2. Ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w formie wolnostojącej zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy.
3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy w granicy działki budowlanej.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 11,0 m.
5. Nie ustala się wysokości zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej.
6. Ustala się zakaz podpiwniczenia budynków dla terenów, gdzie woda gruntowa występuje płyciej niż 1,5 m.
7. Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych budynków gospodarczych i garaży, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m, z zastrzeżeniem że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy, oraz ustala się zakaz lokalizacji budynków gospodarczych od strony ulic i przestrzeni komunikacji wewnętrznej.
8. Maksymalna intensywność zabudowy nie może być większa niż 0,6.
9. Parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie działki budowlanej, na której obiekt będzie wznoszony.
10. Kolorystyka dachów w odcieniach naturalnych dachówki ceramicznej, od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu lub odcieniach szarości.
11. Elewacje budynków w kolorach białym, kremowym lub w naturalnych, jasnych odcieniach beżu, brązu, żółci.
12. Dopuszcza się stosowanie na elewacjach cegły klinkierowej, drewna i kamienia naturalnego.
13. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej.
14. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej , uzyskanej w wyniku scalenia i podziału - 1000 m2.
15. Szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej, uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nie może być mniejsza niż 20 m.
16. Zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej, za wyjątkiem obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą telekomunikacyjną.
17. Powierzchnia biologicznie czynna działek budowlanych nie może być mniejsza niż 70% ich powierzchni licząc dla każdej działki budowlanej.
Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 17 x 47
Kształt działki: prostokąt
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-259606
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606-272-980
aneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 606...606 272 980
osoba do kontaktu: Aneta Sadurska-Kurowska

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Dariusz Sadurski, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski, z siedzibą w Krakowie (30-347 Kraków), ul. Kapelanka 1A/1 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://sadurscy.pl/

<< powrót do formularza

BRACIA SADURSCY NIERUCHOMOŚCI

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Kraków Makuszyńskiego lokale - wynajem
Kraków - Nowa Huta, Nowa Huta, Makuszyńskiego

pow. 92,50 m2

lokale - wynajem

 Kraków Feliksa Konecznego lokale - wynajem
Kraków - Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego

pow. 200,80 m2

lokale - wynajem

 Kraków Rusznikarska biura - sprzedaż
Kraków - Krowodrza, Krowodrza Górka, Rusznikarska

pow. 500,00 m2

biura - sprzedaż

 Lesznowola  lokale - wynajem
Lesznowola - Stara Iwiczna

pow. 22,00 m2

lokale - wynajem

 Kraków Kosocicka grunty - sprzedaż
Kraków - Podgórze Duchackie, Piaski, Kosocicka

pow. 3142,00 m2

grunty - sprzedaż

 Konstancin-Jeziorna  lokale - sprzedaż
Konstancin-Jeziorna

pow. 715,00 m2

lokale - sprzedaż

 Zabierzów Brzozowa grunty - sprzedaż
Zabierzów - Kobylany, Brzozowa

pow. 3543,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kraków Józefa grunty - sprzedaż
Kraków - Zwierzyniec, Przegorzały, Józefa

pow. 811,00 m2

grunty - sprzedaż

 Wieliczka (gw)  grunty - sprzedaż
Wieliczka (gw) - Dobranowice

pow. 1196,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kraków al. Pokoju lokale - sprzedaż
Kraków - Czyżyny, Czyżyny, al. Pokoju

pow. 55,00 m2

lokale - sprzedaż

 Piaseczno  biura - wynajem
Piaseczno

pow. 140,00 m2

biura - wynajem

 Piaseczno  biura - wynajem
Piaseczno

pow. 60,00 m2

biura - wynajem

zadzwoń zapytanie