BRACIA SADURSCY NIERUCHOMOŚCI, Oddział Warszawa - Piaseczno

Lokale - Sprzedaż  -  Kraków  -  Krowodrza, Łobzów, Królewska

notuj

Dostępna powierzchnia 81,18 m2
Cena 1187000,00 zł
Data aktualizacji 2022-06-23
Województwo małopolskie
Miejscowość Kraków
Rejon/dzielnica Krowodrza, Łobzów
Ulica Królewska
Numer identyfikacyjny ogłoszenia BS4-LS-252517-106
lokal biurowy pow. 81 m2 na parterze w kamienicy ul. Królewska 41,
wejście od ulicy, okna od ulicy,
rewelacyjna lokalizacja !!!
Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej z ul. Urzędniczą (obok przystanku tramwajowego).
Pracownicy bardzo cenią tą lokalizację, podobno zewsząd bardzo łatwo i szybko można tutaj dojechać i się wydostać nawet wtedy gdy wszędzie są korki.
Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wystarczy przejechać Królewską, a nikomu nie umknie reklama na fasadzie budynku lub gablotka przy samym przystanku tramwajowym. Jeżeli ktoś chce aby jego firma była rozpoznawalna na mieście nie znajdzie lepszego miejsca na tą chwilę. Dojazd i możliwość zaparkowania pod samym biurem ( nie ma dedykowanych miejsc, ale pracownicy poprzedniej firmy dawali radę).
Świetnie nadaje się na dowolną kancelarię lub np. biuro rachunkowe.
Lokal mieści się na wysokim parterze, składa się z sali konferencyjnej, 3 pokoi, przedpokoju, pomieszczenia socjalnego 4,5 m2, toalety.
Powierzchnia pomieszczeń: (20 m2, 17,6 m2, 15,6 m2, 13,5 m2), przestronnego przedpokoju (ok. 8m2), jasnej kuchni (ok. 4,5 m2) i oddzielnej toalety.
Do lokalu przynależą dobrze zagospodarowane pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni ponad 35 m2.
Ogrzewanie centralne miejskie.
Lokal po generalnym remoncie i kompletnie umeblowany 4 lata temu. Meble mogą zostać.
Okna antywłamaniowe z szybami P4, prawie całkowicie wygłuszające hałas od ruchliwej ulicy.
Wymienione wszystkie instalacje, rozprowadzona instalacja komputerowa do 14 stanowisk , doprowadzony światłowód.
W tej chwili w budynku oraz w lokalu instalowany jest monitoring. Jest już zgoda Administracji.
Zaraz po zainstalowaniu monitoringu ( 6 kamer rejestrator UPS) administracja planuje w kwietniu zlikwidować Grafiti, które w tej chwili oszpeca budynek. Jest już podjęta odpowiednia uchwała i znaleziony wykonawca. Wykonawca czeka na odpowiednie warunki pogodowe.
Lokal funkcjonuje jako mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - jeden właściciel.
Dzięki takiemu obrotowi sprawy można się kredytować przy zakupie tanim kredytem mieszkaniowy, zamiast drogim i skomplikowanym kredytem na firmę z koniecznością przygotowywania Biznes Planów..
Podana cena jest ceną brutto. Lokal jest zwolniony z VAT.
Świetnie działająca komunikacja miejska w tym miejscu to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu poczta banki, sympatyczne jadłodajnie, ciąg handlowy. Do Rynku Głównego pieszo 10 min. W pobliżu Park Krakowski.
Czynsz ok: 423 zł (zawiera koszt centralnego ogrzewania) przy osobach pracujących w lokalu.
Fundusz remontowy: 118,52 zł
Dodatkowo płatny prąd, woda ciepła i woda zimna oraz śmieci.
Cena: 1 187 000 zł
Kontakt:
Dariusz Sadurski
608 -590-590
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: trójstronne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: na 12 stanowisk
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty w czynszu: CO, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,1800
Rok budowy: 1943
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 13,5000
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 20
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 35
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-252517
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/232775
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Sadurski
+48 608-590-590
dariusz.sadurski@bracias.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
Zapytaj ogłoszeniodawcę
Tel. 608...608 590 590
osoba do kontaktu: Dariusz Sadurski

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Dariusz Sadurski, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski, z siedzibą w Krakowie (30-347 Kraków), ul. Kapelanka 1A/1 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę www: https://sadurscy.pl/

<< powrót do formularza

BRACIA SADURSCY NIERUCHOMOŚCI

ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
 Kraków Makuszyńskiego lokale - wynajem
Kraków - Nowa Huta, Nowa Huta, Makuszyńskiego

pow. 92,50 m2

lokale - wynajem

 Kraków Feliksa Konecznego lokale - wynajem
Kraków - Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego

pow. 200,80 m2

lokale - wynajem

 Kraków Rusznikarska biura - sprzedaż
Kraków - Krowodrza, Krowodrza Górka, Rusznikarska

pow. 500,00 m2

biura - sprzedaż

 Lesznowola  lokale - wynajem
Lesznowola - Stara Iwiczna

pow. 22,00 m2

lokale - wynajem

 Kraków Kosocicka grunty - sprzedaż
Kraków - Podgórze Duchackie, Piaski, Kosocicka

pow. 3142,00 m2

grunty - sprzedaż

 Konstancin-Jeziorna  lokale - sprzedaż
Konstancin-Jeziorna

pow. 715,00 m2

lokale - sprzedaż

 Zabierzów Brzozowa grunty - sprzedaż
Zabierzów - Kobylany, Brzozowa

pow. 3543,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kraków Józefa grunty - sprzedaż
Kraków - Zwierzyniec, Przegorzały, Józefa

pow. 811,00 m2

grunty - sprzedaż

 Wieliczka (gw)  grunty - sprzedaż
Wieliczka (gw) - Dobranowice

pow. 1196,00 m2

grunty - sprzedaż

 Kraków al. Pokoju lokale - sprzedaż
Kraków - Czyżyny, Czyżyny, al. Pokoju

pow. 55,00 m2

lokale - sprzedaż

 Piaseczno  biura - wynajem
Piaseczno

pow. 140,00 m2

biura - wynajem

 Piaseczno  biura - wynajem
Piaseczno

pow. 60,00 m2

biura - wynajem

zadzwoń zapytanie