| Nazwa |
Business House |
| Dostępna powierzchnia |
45,00 - 3100,00 m2 |
| Cena |
38,00 - 50,00 zł/m2 (brutto: 46,74 - 61,50 zł/m2) |
| Data aktualizacji |
2012-07-06 |
| Województwo |
łódzkie |
| Miejscowość |
Łódź |
| Rejon/dzielnica |
Polesie |
| Ulica |
ul. Żeligowskiego 8/10 |
| Numer identyfikacyjny ogłoszenia |
biurapl/301/658 |
| Lokalizacja (szczegóły) |
| Otoczenie |
Kompleks Biurowy Business House usytuowany jest w Łodzi przy ul. Gen. Lucjana Żeligowskiego 8/10, w odległości około 1 km od ul. Piotrkowskiej, Pałacu Poznańskiego, Manufaktury. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy ulicą Legionów i aleją 1-go Maja oraz łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej sprawia, że dojazd do innych dzielnic miasta jest szybki i komfortowy. W bezpośrednim sąsiedztwie naszego kompleksu przystanki mają linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej:ul. Legionów - 2, 9, 13, 43, 43Bisal. 1-go Maja - 65, 65A, 73, 74, 79, 83, N3 ul. Zielona - 9, 13i międzymiastowej :al. 1-go Maja - PKS Łódź, PKS Turek, PKS Sieradz, Dodatkowym ułatwieniem jest krótki czas dojazdu do głównego szlaku komunikacyjnego alei Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr1 (1 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (2,8 km, linie 65, 65A), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (3 km, linie 9 i 13) Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (7,3 km, linia 65). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: hotele: Reymont ***, Andel’s Hotel ****, Focus **, Qubus Hotel ***, Centrum ***, Grand Hotel *****, Ibis **, Campanile **, Światowid ***, szpitale: Kliniczny nr 5,urzędy: Urząd Miasta Łodzi, Główny Urząd Pocztowy,banki i bankomaty: Euro Bank, BPH, Nordea, BGŻ, WBK, Genin Bank, Raiffeisen Bank Polska S.A., przedszkola: Miejskie nr 98, Miejskie nr 8, uniwersytety, szkoły: Uniwersytet Medyczny, WSFiI im.Chechlińskiego, Podstawowa nr 26, Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka, centra handlowe: Manufaktura, Galeria Łódzka, centra rekreacyjne: Aqua Park, |
| Odległość od centrum |
ok. 1 km |
| Komunikacja miejska |
W bezpośrednim sąsiedztwie naszego kompleksu (150m) przystanki mają linie autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej:ul. Legionów - 2, 9, 13, 43, 43Bisal. 1-go Maja - 65, 65A, 73, 74, 79, 83, N3 ul. Zielona - 9, 13i międzymiastowej :al. 1-go Maja - PKS Łódź, PKS Turek, PKS Sieradz, |
| Wyjazd z miasta |
Dodatkowym ułatwieniem jest krótki czas dojazdu do głównego szlaku komunikacyjnego alei Włókniarzy będącej częścią drogi krajowej Nr1 (1 km), dworca kolejowego Łódź Kaliska (2,8 km, linie 65, 65A), dworca kolejowego Łódź Fabryczna (3 km, linie 9 i 13) Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta (7,3 km, linia 65). |
| Pozostałe warunki finansowe |
| Dodatkowe opłaty |
11 zł/m² koszty eksploatacyjne:- administrowanie i zarządzanie nieruchomością, - całodobowa ochrona terenu zewnętrznego, - utrzymanie porządku na zewnątrz budynku, - utrzymanie zieleni wokół budynku, - zewnętrzne oświetlenie obiektu,- woda i odprowadzanie ścieków, - centralne ogrzewanie budynku, - wywóz odpadów i nieczystości, - koszty ubezpieczenia obiektu, - koszty z tytułu podatku od nieruchomości, - koszty z tytułu podatku od użytkowania gruntu)Dodatkowo, poza kosztami eksploatacyjnymi:- energia elektryczna rozliczna z podliczników |
| Czynsz za miejsce postojowe |
miejsca przyznawane wg wskaźnika 1/70, kolejne 150,00zł/miejsce/miesięcznie netto |
| Indeksacja czynszu |
raz do roku - wskaźnik GUS |
| Wynajem sali konferencyjnej |
do uzgodnienia |
| Warunki oferty |
| Maksymalna pow. najmu na kondygnacji |
756 m2 |
| Indywidualna aranżacja wnętrza |
tak |
| Minimalny okres najmu |
3 lata |
| Opis budynku |
| Rok budowy |
2007-2009 |
| Architekt |
Przedsiębiorstwo Projektowo-Wykonawcze "ARCONBUD" |
| Typ budynku |
biurowy |
| Powierzchnia biurowa |
8.044 m2 |
| Powierzchnia magazynowa |
250 m2 |
| Liczba kondygnacji |
Bud. A - 8, Bud. B - 2, Bud. C - 3 |
| Garaże |
nie |
| Miejsca parkingowe |
tak (106) |
| Parking zewnętrzny |
tak |
| Wykończenie elewacji |
aluminiowo-szklane |
| Inni najemcy |
Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o., P4 Sp. z o.o., Polkomtel S.A., Eniro Polska Sp.z o.o., Torfarm Sp. z o.o., TOM-BUD Tomasz Wesołowski, TOM-BUD s.c., Prometr Sp.z o.o., Profiline, Centrum Obsługi Klienta Biznesowego ERA, Bufet House, Lanform Sp. z o.o. |
| Struktura teleinformatyczna |
| Telefon |
tak |
| Internet |
tak |
| Sieci |
Telekomunikacja Polska S.A., Dialog, Profiline i inni |
| Inne |
Przygotowane stanowiska pracy: 2 gniazda sieci logicznej (RJ-45) (zamiennie dla telefonu/komputera), 2 gniazda sieci energetycznej dedykowanej do zasilania komputerów (oddzielne obwody), 2 gniazda energetyczne 230 V do zasilania innych urządzeń |
| Komfort |
| Klimatyzacja |
tak |
| Sufity podwieszane |
tak |
| Wykładziny |
do negocjacji |
| Inne elementy wykończenia |
do negocjacji |
| Recepcja |
nie |
| Winda |
tak |
| Pomieszczenia socjalne |
tak |
| Rekreacja |
nie |
| Pozostałe |
wentylacja mechaniczna |
| Bezpieczeństwo |
| Monitoring |
tak |
| Całodobowa ochrona |
tak |
| Inne systemy |
kontrola dostępu |
| Ogrodzenie |
tak |
| Sala konferencyjna |
| Pojemność sal konferencyjnych |
do 100 |
| Infrastruktura |
| Kiosk |
nie |
| Bufet |
tak |
| Restauracja |
tak |
| Bar |
tak |
| Kawiarnia |
tak |
| Bank |
nie |
| Bankomat |
nie |
| Usługi |
nie |
| Sklepy |
nie |
