biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Lokale usługowe Inter-Bud Developer
Opis Mapa Foto Kontakt notes
Kraków  -  ul. F. Nullo 42 biura - wynajem
Grzegórzki Park
Podstawowe informacje
Data aktualizacji 2017-07-06
Dostępna powierzchnia 21,60 - 61,00 m2
Cena Do wynajmu: 56 zł netto za m2 + opłaty administracyjne
Województwo małopolskie
Miejscowość Kraków
Ulica ul. F. Nullo 42
Numer identyfikacyjny ogłoszenia biura.pl/ib4
Opis ogłoszenia

Budynek 2
Lokal U1   26 m2, cena: 56 zł netto za m2 + opłaty adm.

Lokal U2   21,60 m2, cena  56 zł netto za m2 + opłaty adm.

Budynek 3
Lokal U2   61 m2, cena  56 zł netto za m2 + opłaty adm.

Proponowane warunki najmu:
- Czynsz najmu powierzchni usługowo-handlowej – 56 zł/m2 + VAT
- Czas trwania umowy - minimum 3 lata
- Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2-3 czynszów na cały czas funkcjonowania Najmu
- Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez Strony

Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:
- Koszty eksploatacyjne budynku + sprzątanie 5,50 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości wg stawek na 2015r.
- Zaliczka na koszty remontów 0,45 zł/m2 + VAT
- Administracja 0,70 zł/m2 + VAT
- Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT
Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie

Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:
- opłata za energie elektryczną (własny licznik)
- opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 9,55 zł/m3 + VAT
- opłata za podgrzanie wody - zaliczka 12,50 zł/m3 + VAT
- opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka 1,90 zł/m2 + VAT
- opłata za wywóz śmieci - zawarcie przez Najemcę we własnym zakresie umowy na wywóz nieczystości (bądź wg uzgodnionego ryczałtu)

Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski) - prace po stronie Wynajmującego:
1. Lokal o wysokości minimum 3,0 m
2. Konstrukcja nośna żelbetowa
3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym
4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa
5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału
6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki
7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju
8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane
należy określić moc elektryczną
lokal wyposażony w wentylację mechaniczną - możliwość instalacji klimatyzacji
9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową
10. Wynajmujący udostępni miejsce pod reklamę
11. Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi
12. Dostęp do I piętra klatką schodową dla lokali usługowych z windą
13. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe
14. Budynek z portiernią

Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42 Budynek 2 Lokal U1
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42 Budynek 2 Lokal U2
Grzegórzki Park, Kraków, ul. F. Nullo 42 Budynek 3 Lokal U2

Wyślij zapytanie
Kontakt
Lokale usługowe Inter-Bud Developer
kliknij, aby zobaczyć numer telefonu
Prosimy, poinformuj, że znalazłeś to ogłoszenie w Biura.pl
Lokale usługowe Inter-Bud Developer - ogłoszenia

Wybrane ogłoszenia

pokaż wszystkie »

Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie

© 2005-2018 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.