biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Lokale usługowe Inter-Bud Developer
Opis Mapa Foto Kontakt notes
Kraków  -  ul. Meiera 16c biura - wynajem
M House
Podstawowe informacje
Data aktualizacji 2017-07-06
Dostępna powierzchnia 32,90 - 114,10 m2
Cena Do wynajmu: 56 zł netto za m2 + opłaty administracyjne
Województwo małopolskie
Miejscowość Kraków
Ulica ul. Meiera 16c
Numer identyfikacyjny ogłoszenia biura.pl/ib3
Opis ogłoszenia

Lokal U1   32,90 m2, cena: 56 zł netto za m2 + opłaty adm. (1 842 zł netto/miesiąc)  

Lokal U2   114,10 m2, cena  56 zł netto za m2 + opłaty adm. (6 389 zł netto/miesiąc)

Uwaga: istnieje możliwość połączenia obu lokali.

Proponowane warunki najmu:

- Czynsz najmu powierzchni usługowo-handlowej – 56 zł/m2 + VAT
- Czas trwania umowy - minimum 3 lata
- Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2-3 czynszów na cały czas funkcjonowania najmu
- Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacyjny uzgodniony przez strony

Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:
- Koszty eksploatacyjne budynku + sprzątanie 5,50 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości wg stawek na 2015 r.
- Zaliczka na koszty remontów 0,45 zł/m2 + VAT
- Administracja 0,70 zł/m2 + VAT
- Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT
Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;

Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:
- opłata za energie elektryczną (własny licznik)
- opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 9,55 zł/m3 + VAT
- opłata za podgrzanie wody - zaliczka 12,50 zł/m3 + VAT
- opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka 1,90 zł/m2 + VAT
- opłata za wywóz śmieci - zawarcie przez Najemcę we własnym zakresie umowy na wywóz nieczystości (bądź wg uzgodnionego ryczałtu)
Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski) - prace po stronie Wynajmującego:
Standard indywidualny  wg. umowy najmu:
1. Stolarka/ślusarka aluminiowa, współczynnik  przenikania ciepła dla szyb U = 1,0W/[m2xK],
2. Ściany konstrukcyjne: żelbetowe, ceramiczne,
3. Ścianki działowe – ceramiczne,
4. Wykończenie ścian:  tynki gipsowe III kat.,
5. Wykończenie sufitów: tynki gipsowe III kat.,
6. Posadzki: wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
7. Indywidualne opomiarowanie mediów,
8. Instalacje:
- zimnej wody użytkowej
- ciepłej wody użytkowej c.w.u. (podgrzewacze elektryczne)
- centralnego ogrzewania c. o.
- kanalizacji sanitarnej
- elektryczna zasilana prądem trójfazowym: okablowanie, gniazda, kostki w miejscach projektowanego oświetlenia (osprzęt w gestii najemcy),
- telefoniczna, internetowa, TV (okablowanie)
- wentylacja mechaniczna wyciągowa: pion wyciągowy doprowadzony do granicy lokalu (w gestii najemcy wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń i osprzętu)
- instalacja klimatyzacji: w gestii najemcy
- wysokość pomieszczeń 2, 57m

M House, Kraków, ul. Meiera 16c
M House, Kraków, ul. Meiera 16c
M House, Kraków, ul. Meiera 16c

Wyślij zapytanie
Kontakt
Lokale usługowe Inter-Bud Developer
kliknij, aby zobaczyć numer telefonu
Prosimy, poinformuj, że znalazłeś to ogłoszenie w Biura.pl
Lokale usługowe Inter-Bud Developer - ogłoszenia

Wybrane ogłoszenia

pokaż wszystkie »

Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie

© 2005-2018 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.