Centrum Biurowe Zenit znajduje się w zabytkowym budynku z przełomu XIX i XX w., obiekt przeszedł rewitalizację i został dostosowany do potrzeb biurowych. Rewitalizacja budynku założyła maksymalne zachowanie walorów historycznych przełamanych najwyższej jakości nowoczesnymi materiałami, takimi jak granit, stal nierdzewna czy szkło, co nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Do dyspozycji najemców oddano ponad 4.000 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach, wszystkie powierzchnie są przygotowywane do potrzeb i wizji klientów. Ponadto na terenie Centrum Biurowego znajdują się również naziemne miejsca parkingowe, w tym bezpłatne miejsca dla gości oraz dwa pofabryczne budynki - przed rewitalizacją, czekające na adaptację przez najemcę. Ich łączna powierzchnia użytkowa to 1770 m2 oraz 2058,65 m2.
Kompleks ZENIT jest położony w centrum Łodzi przy głównych arteriach miejskich. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Dojazd na lotnisko Łódź-Lublinek zajmuje ok. 10 minut, a do dworców PKP i PKS - ok. 5 minut. Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, w sąsiedztwie znajdują się urzędy administracji publicznej, banki, centra handlowe, restauracje i hotele.
Zenit Sp. z o.o.
Biura - Wynajem - Łódź - Śródmieście, ul. Sienkiewicza 82/84
notuj
| Nazwa | Centrum Biurowe Zenit |
| Dostępna powierzchnia | 25,00 - 380,00 m2; budynki pofabryczne 1770 m2 i 2058,65 m2 do adaptacji/rewitalizacji przez najemcę |
| Cena | stawka czynszu ofertowa budynek nr 5: 9-12 euro; stawka czynszu ofertowa budynek nr 9 i 17: 10-12 euro |
| Data aktualizacji | 2022-05-11 |
| Województwo | łódzkie |
| Miejscowość | Łódź |
| Rejon/dzielnica | Śródmieście |
| Ulica | ul. Sienkiewicza 82/84 |
| Numer identyfikacyjny ogłoszenia | biurapl/130/521 |
| Opis ogłoszenia | DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: Budynek nr 5: |
| Lokalizacja (szczegóły) | |
|---|---|
| Otoczenie | urzędy, hotele, Galeria Łódzka, restauracje |
| Odległość od centrum | nieruchomość w centrum |
| Komunikacja miejska | tramwaje, autobusy |
| Wyjazd z miasta | 10 min |
| Pozostałe warunki finansowe | |
| Dodatkowe opłaty | opłata eksploatacyjna: 19 zł/m2, brak doliczania udziału w częściach wspólnych do czynszu |
| Czynsz za miejsce postojowe | miejsca parkingowe dla najemców 120-150 zł; bezpłatne miejsca parkingowe dla gości/klientów |
| Indeksacja czynszu | roczna |
| Wynajem sali konferencyjnej | tak |
| Warunki oferty | |
| Maksymalna pow. najmu na kondygnacji | ok. 300 m2 |
| Indywidualna aranżacja wnętrza | tak, dostosowanie powierzchni do potrzeb klienta |
| Minimalny okres najmu | do uzgodnienia |
| Opis budynku | |
| Klasa | A |
| Rok budowy | 1905 / rewitalizacja 2009 |
| Architekt | Marek Janiak |
| Typ budynku | biurowy |
| Powierzchnia biurowa | całkowita powierzchnia biurowa 4400 m2 |
| Powierzchnia magazynowa | tak, w budynku sąsiednim |
| Liczba kondygnacji | 5 + piwnica |
| Rampa | nie |
| Garaże | na terenie nieruchomości |
| Miejsca parkingowe | bezpłatne dla gości |
| Parking zewnętrzny | miejsca przed budynkiem oraz na nowym parkingu |
| Wykończenie elewacji | cegła |
| Inni najemcy | banki, firmy handlowe, firma z branży kinowej, instytut zdrowia i urody, kosmetyka, firma ubezpieczeniowa, firmy technologiczne, notariusz |
| Struktura teleinformatyczna | |
| Telefon | tak |
| Internet | tak |
| Sieci | tak |
| Inne | tak |
| Komfort | |
| Klimatyzacja | tak |
| Sufity podwieszane | tak |
| Wykładziny | tak |
| Inne elementy wykończenia | granity, trawertyn, szkło, stal nierdzewna |
| Recepcja | tak |
| Winda | tak 2 |
| Pomieszczenia socjalne | tak |
| Rekreacja | tak |
| Pozostałe | instalacja tryskaczowa |
| Bezpieczeństwo | |
| Monitoring | tak |
| Całodobowa ochrona | tak |
| Ogrodzenie | tak |
| Infrastruktura | |
| Bufet | zaplanowany |
| Kawiarnia | zaplanowana |
| Bank | tak |
| Bankomat | tak |
| Usługi | tak |
osoba do kontaktu: Paulina Rydz
Zenit Sp. z o.o.
ogłoszenia
wybrane ogłoszenia
pow. 25,00 - 380,00 m2
biura - wynajem