biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
W Szczecinie powstaje Black Pearl

Inwestorem obiektu biurowo-usługowego przy al. Niepodległości jest firma Idea-Inwest Sp. z o.o., a wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację powierzchni - firma Litwiniuk Property Sp. z o.o.


Black Pearl
Całkowita powierzchnia 9-kondygnacyjnego obiektu to 11 000 mkw. powierzchni, z czego 2 000 mkw. stanowi powierzchnia do wynajęcia na parterze i pierwszym piętrze budynku. Na parterze znajdą się lokale o funkcji komercyjnej, na pierwszym piętrze - powierzchnia biurowa klasy A, a na pozostałych kondygnacjach - apartamenty mieszkalne. Pod budynkiem powstanie dwupoziomowy parking z 96 miejscami postojowymi.

Inwestycja powstaje w Szczecinie, przy al. Niepodległości 26, pomiędzy Bramą Portową a pl. Żołnierza. W głównym ciągu usługowo-handlowym, dostępnym od strony al. Niepodległości, zlokalizowane będą lokale handlowo-usługowe, oferowane w formule najmu wieloletniego. Od strony historycznej ul. Szczytowej powstanie pasaż usługowo-gastronomiczny, stanowiący naturalny ciąg pieszy łączący al. Niepodległości z ul. Tkacką.

Kondygnacja pierwszego piętra to powierzchnia biurowa klasy A z niezależnym wejściem z poziomu parteru, przestrzenią recepcyjną i windą do wyłącznego użytkowania. 1 200 mkw. przestrzeni biurowej zaprojektowane zostało w planie otwartym, zapewniającym możliwość podziału i elastycznej aranżacji kondygnacji oraz dopasowanie ilości i wielkości pomieszczeń do potrzeb najemcy. Inwestycja zostanie oddana do użytku w marcu 2018 r.

„Z naszych analiz wynika, że w 2017 roku ilość pustostanów powierzchni biurowych klasy A w Szczecinie, w porównaniu z 2016 rokiem, nadal systematycznie maleje. Średnie stawki czynszu najmu za powierzchnie biurowe klasy A w Szczecinie utrzymują się na stałym i podobnym poziomie jak w 2016 roku i obecnie wynoszą ok. 12-13 euro/mkw.


Black Pearl
Tradycyjnie jedne z największych powierzchni biurowych na lokalnym rynku wynajmują firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (BPO). W Szczecinie działa kilkanaście firm z tego sektora, wśród nich są m.in.: Arvato-Bertelsmann, Unicredit Business Partner (jeden z najemców kompleksu biurowego „Baltic Business Park), Metro Services, Home.pl (jeden z najemców kompleksu biurowego „Lastadia Office”) czy Genpact (jeden z najemców kompleksu biurowego „Brama Portowa”).

Podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce systematycznie rośnie. Największe zasoby powierzchni biurowej w Polsce posiada oczywiście Warszawa – w 2017 r. podaż nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A w stolicy wyniosła ponad 5 mln m2. Znaczące i niezwykle medialne było na warszawskim rynku, oddanie do użytku dwóch, najbardziej rozpoznawalnych wieżowców, tj. Warsaw Spire (inwestor: Ghelamco) i Q22 (inwestor: Echo Investment). Na kolejnych miejscach pod względem podaży powierzchni biurowej klasy A lokują się kolejno: Kraków (ok. 1 mln mkw.), Wrocław (ok. 850 000 mkw.), Trójmiasto (ok. 630 000 mkw.), Katowice (ok. 460 000 mkw.), Poznań (ok. 440 000 mkw.) , Łódź (ok. 380 000 mkw.), Szczecin (ok. 165 000 mkw.) oraz Lublin (ok. 144 000 mkw.)” - mówi Patryk Litwiniuk, Dyrektor Generalny firmy Litwiniuk Property Sp. z o.o.


źródło: informacja prasowa, 06.12.2017

artykuł z dn. 2017-12-20
Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie

© 2005-2018 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.