biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Rynki regionalne: Wrocław w czołówce

Dane na koniec III kw. 2017 r. nie pozostawiają wątpliwości, że rynek biurowy w miastach regionalnych rozwija się dynamicznie. Do niedawna liderem niemal w każdej kategorii pozostawał Kraków, ale na koniec września I miejsce pod względem wynajętej powierzchni i podaży w budowie przypadło Wrocławiowi.

Agata Holak, Starszy Konsultant w Dziale Badań Rynku, Knight Frank:


Agata Holak
„Od początku roku obserwujemy w stolicy Dolnego Śląska bardzo wysoką aktywność najemców. W okresie od stycznia do września 2017 roku w podpisano tam umowy najmu na około 132 100 m kw. To najwyższy wynik wśród wszystkich rynków regionalnych i jednocześnie historyczny rekord, przewyższający nawet najwyższy jak dotąd roczny popyt odnotowany w 2016 roku (124 500 m kw.). Wolumen transakcji zawartych we Wrocławiu w okresie od stycznia do września był też o blisko 70% wyższy w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Wśród największych podpisanych umów znalazły się: 15 400 m kw. wynajęte przez Credit Agricole w Business Garden 2, przedłużenie umowy Credit Suisse na 14 200 m kw. w Grunwaldzki Center, nowa umowa na 13 100 m kw. zawarta przez Capgemini w Business Garden 1 oraz 10 500 mkw. wynajęte przez EY w Sagittarius Business House.

Wysoka aktywność najemców ma przełożenie na nowe inwestycje. Co prawda od początku roku w mieście oddano do użytku zaledwie 27 500 m kw. nowej powierzchni, ale w IV kwartale spodziewane jest ukończenie dodatkowych 46 000 m kw. Dodatkowo tylko w trzecim kwartale 2017 roku rozpoczęto realizację pięciu projektów o łącznej powierzchni 108 000 m kw. (z czego większość, 79 000 m kw. obejmuje drugi etap Business Garden Wrocław realizowany przez Vastint Poland).

W rezultacie na koniec września 2017 roku na etapie budowy pozostawało blisko 309 000 mkw. powierzchni biurowej w 21 projektach, a Wrocław został liderem wśród rynków regionalnych pod względem wolumenu powierzchni biurowej w budowie. W centrum i jego najbliższej okolicy powstaje obecnie siedem projektów o łącznej powierzchni ok. 108 000 m kw., a blisko 157 000 m kw. jest realizowane w Zachodnim Obszarze Biznesu. W przyszłym roku spodziewane jest ukończenie ponad 150 000 m kw. nowych biur, a 112 000 m kw. w już powstających inwestycjach ma planowaną datę ukończenia w 2019 roku.”


źródło: informacja prasowa, 14.11.2017

Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach i miastach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie | Biura Warszawa | Biura Szczecin M. | Biura Kraków | Biura Kielce M. | Biura Wrocław | Biura Łódź | Biura Bydgoszcz | Biura Piaseczno | Biura Katowice | Biura Poznań | Biura Legnica | Biura Białystok | Biura Gliwice | Biura Tarnów | Biura Lublin | Biura Gdańsk | Biura Warszawski | Biura Kielce | Biura Krakow | Biura Siedlce

© 2005-2018 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.