biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Największa inwestycja biurowa Yareal

Największy zespół biurowców w historii dewelopera powstanie w nowym centrum biznesowym Warszawy przy Rondzie Daszyńskiego. Kompleks o łącznej powierzchni 65 tys. mkw. nazywał się będzie Lixa.

Już rok temu o umiejscowieniu w kompleksie Lixa nowej głównej siedziby w Polsce zdecydował bank BGŻ BNP Paribas, podpisując rekordową umowę przednajmu na 22 tys. mkw. Siedziba BGŻ BNP Paribas wraz z dodatkowymi 6 tys. mkw. będą stanowiły pierwszy etap inwestycji, którego ukończenie Yareal zaplanował na połowę 2020 r., wynajmując aż jedną trzecią powierzchni całego kompleksu. Największy projekt biurowy Yareal otrzyma ekologiczny certyfikat BREEAM z oceną Excellent.

Lixa, widok z lotu ptaka

Kompleks u zbiegu ulic Kasprzaka i Karolkowej składał się będzie z 4 budynków z niezależnym dostępem do lobby i parkingu. Każdy budynek umożliwi najemcom elastyczne dostosowanie charakteru powierzchni biurowej do potrzeb biznesowych i oczekiwań pracowników. Rozwiązania projektowe pozwolą na organizację przestrzeni w sposób umożliwiający jej adaptację do wymagań dużych najemców. Na jednej kondygnacji powstanie nawet do 4 tys. mkw. powierzchni biurowej, co pozwoli na dowolny podział przestrzeni, ułatwiając jej aranżację i dopasowanie do specyfiki działalności najemców oraz funkcjonowanie nowoczesnych powierzchni coworkingowych.

„Lixa to największy projekt w dotychczasowym portfolio biurowców zrealizowanych przez Yareal w Polsce. Projektujemy go w taki sposób, aby był biurowcem pierwszego wyboru zwłaszcza dla dużych, międzynarodowych korporacji. Dlatego traktujemy tę inwestycję jako wizytówkę, dzięki której podkreślimy nasze wyjątkowe podejście do warszawskiego rynku. Aby zapewnić najemcom większą wygodę korzystania z przestrzeni w Lixa, zdecydowaliśmy się na niską zabudowę. Budynki z 4 lub 6 kondygnacjami pozwalają na uzyskanie większej powierzchni każdego piętra w porównaniu do budynków wieżowych. Nie tracimy powierzchni na trzon budynku, co pozwala udostępnić najemcom więcej efektywnie zaaranżowanej przestrzeni oraz wykorzystać poziomą komunikację wewnątrz firmy. W odróżnieniu od drapaczy chmur, w których nie ma możliwości instalowania otwieranych okien, w naszej największej inwestycji zapewniamy również możliwość naturalnej wentylacji pomieszczeń. Dodatkowo najemcy będą mieli do dyspozycji rozległy ogród i tarasy” - wyjaśnia prezes Yareal Polska, Eric Dapoigny.

Dużym udogodnieniem dla najemców będą dostępne obok budynku, liczne formy transportu publicznego, m.in. druga linia metra i stacja Rondo Daszyńskiego, tramwaje oraz autobusy. Projekt architektoniczny kompleksu przygotowała pracownia HRA Architekci. Poprzez zaawansowane rozwiązania technologicznie, budynki staną się asystentami dla korzystających z nich przedsiębiorców, dostosowując się do ich potrzeb i komfortu pracy. Z drugiej strony projekt pozostaje blisko natury zachowując ludzki wymiar. Pracownicy będą mieli do dyspozycji zielone tarasy oraz wewnętrzne patio, przystosowane zarówno do odpoczynku, jak i pracy w otoczeniu zieleni. Na parterze wszystkich budynków znajdą się kantyny, restauracje, sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe, które uzupełnią ofertę istniejącą w sąsiedztwie oraz przyziemiach pobliskich osiedli mieszkaniowych.

W drugiej fazie inwestycji, która zostanie oddana do użytku na początku 2021 r., powstanie kolejnych 20 tys. mkw. powierzchni. Ostatnim etapem budowy kompleksu LIXA będzie zaoferowanie dalszych 17 tys. mkw. przestrzeni biurowej, a jego ukończenie planowane jest rok później. Łącznie wszystkie budynki Lixa zaoferują 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleks spełni wymagania przewidziane w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM dla oceny Excellent.

Budowa kompleksu pozwoli na odtworzenie około 300-metrowej spójnej, eleganckiej pierzei miejskiej wzdłuż ulicy Kasprzaka. Lixa powstanie w miejscu istniejących, starych budynków biurowych, których rozbiórka rozpocznie się w przyszłym roku.


źródło: informacja prasowa, 26.10.2017

artykuł z dn. 2017-10-27
Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie

© 2005-2017 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.