biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Praca w biurze? Niekoniecznie…

Rynek pracownika, z którym od pewnego czasu mamy do czynienia w Polsce, wymusza na pracodawcach zmiany w podejściu do zatrudnienia. Czasy, w których pracodawca dominował nad pracownikiem i jednostronnie narzucał warunki pracy, dawno minęły…

Firmy, chcąc pozyskać wartościowy personel, muszą nierzadko wykazać się dużą kreatywnością w prezentowaniu korzyści, oferowanych kandydatom. Muszą odpowiadać na realne potrzeby osób, o które się starają. Jak je rozpoznać?

Jednym z kluczowych aspektów, o których mówi się w kontekście zmieniającego się rynku pracy, jest work-life balance. Pracownicy nie chcą już oddawać życia firmie. Stawiają raczej na uczciwy układ zapłaty za wykonaną pracę, jednak bez dodatkowych zobowiązań, poświęcania jej weekendów czy ślęczenia za biurkiem o 23:00, aby pokazać swoje zaangażowanie. Walka o czas na życie prywatne i jasne stawianie granic firmie wymusza na pracodawcach zmianę w podejściu do postrzegania pracy. Formuła 9-17, poniedziałek-piątek przy jednym biurku przestaje być obowiązującym standardem. Jedną z kluczowych wartości dla pokolenia Y, zyskującego na znaczeniu na rynku pracy, jest wolność. W aspekcie zawodowym jest często rozumiana jako elastyczność – swoboda wyboru formy pracy. To, co jest ważne, to rezultat wolności, określający efektywność pracownika, a nie godziny wysiedziane w biurze. Dla coraz większej grupy ludzi podstawowym narzędziem pracy jest komputer i dobre łącze internetowe. Statystyki przygotowane przez Departament Pracy Stanów Zjednoczonych podają, że aż 23 proc. spośród wszystkich zatrudnionych spędza co najmniej jeden dzień w tygodniu pracując zdalnie. Swoje obowiązki są w stanie wypełnić w identyczny sposób siedząc w biurze, na plaży w Sopocie lub pod palmą na Bali. Powyższa tendencja skłania istotną część pracowników do pożegnania biurek, które przez lata określały jedyne miejsce wykonywania przez nich swoich obowiązków służbowych. Skoro mogą już sobie pozwolić na elastyczną pracę, gdzie ją wykonują?

Sposób realizacji pracy zdalnej zależy od wielu czynników. Jedną z podstawowych motywacji, oprócz wspomnianej wyżej wolności, jest potrzeba spędzania większej ilości czasu z bliskimi i rodziną, z którą kontakt w przypadku standardowej pracy w biurze jest mocno ograniczony. Wielu ludzi pracuje w domu. To, co z pozoru brzmi jak doskonałe rozwiązanie, niesie jednak za sobą istotne utrudnienia. Dzieci, biegające wokół biurka, obowiązki domowe i szereg innych okoliczności skutecznie rozprasza i uniemożliwia koncentrację na wykonywanym zadaniu. Pozostaje praca w godzinach wieczorno-nocnych, nie każdy jednak jest wtedy wystarczająco efektywny. Poza tym, trzeba też znaleźć czas na odpoczynek, a wieczór jest najlepszą porą na relaks po całym dniu. Jakie są alternatywne rozwiązania?

Miejsce, w którym wykonuje się zdalną pracę, musi spełnić kilka podstawowych warunków: być wyposażone w stół i krzesło, mieć dach nad głową oraz dobre WiFi. Pierwszy kierunek – kawiarnie. Niemal o każdej porze dnia oblegają je rozmaici freelancerzy z nosami wetkniętymi w laptopy. Są zmorą właścicieli lokali, ponieważ zamawiają jedną latte i siedzą przy niej przez cztery godziny, blokując stolik. Praca w takim miejscu nie wszystkim jednak odpowiada – niektórym przeszkadza gwar i wiele bodźców nieustannie atakujących zmysły, potrzebują ciszy i spokoju, aby móc się skoncentrować. Odpowiedzią na ich potrzeby są przestrzenie coworkingowe.

Jakie są zalety coworkingu? Są to miejsca w 100% dostosowane do pracy zdalnej, mają przemyślaną aranżację, są wyposażone w ergonomiczne, użyteczne rozwiązania. Co oczywiste, dysponują doskonałą infrastrukturą internetową. Ich zaletą jest możliwość nawiązania licznych, inspirujących kontaktów biznesowych. Sposób ich funkcjonowania odwołuje się do potrzeby przynależności, która jest budowana w tradycyjnych biurach – wchodząc do nich, wnikamy do specyficznej społeczności, pełnej rozmaitych relacji biznesowo-towarzyskich. Podobnie jest w przestrzeniach coworkingowych – spotykają się w nich ludzie z różnych branż, o różnym doświadczeniu. Tworzy się atmosfera kreatywności i innowacyjności, która sprzyja pracy twórczej. Dodatkowo, administratorzy tych przestrzeni oferują swoim klientom pakiety usług, np. księgowych, ułatwiających im pracę. Jak skorzystać z coworkingu? Stanowisko można wynająć na kilka miesięcy lub kilka godzin, w zależności od potrzeb. Elastyczność to podstawa tej koncepcji. Tylko w Warszawie jest ich już kilkadziesiąt, co dobitnie pokazuje, że jest na nie duże zapotrzebowanie. Najbardziej znane to Brain Embassy, Mindspace czy Campus Warsaw. Takie przestrzenie oferują również inkubatory przedsiębiorczości, w naturalny sposób łącząc miejsce do freelancerskiej pracy ze środowiskiem startupowym. Wspólny mianownik to kreatywność i wolny przepływ idei. Przykładem jest Business Link, który na Stadionie Narodowym w Warszawie zajmuje imponującą przestrzeń czterech tysięcy metrów kwadratowych.

Przestrzenie wspólnej pracy to również interesujące rozwiązanie z punktu widzenia firm, zwłaszcza tych, które są w fazie dynamicznych zmian. Ich siedziby nie są elastyczne – biura mają określoną powierzchnię, umowy są podpisane na lata, procesy relokacyjne zajmują wiele miesięcy. - Gdy okazuje się, że firma wygrała duży przetarg czy realizuje projekt, do którego potrzebuje dodatkowego zespołu, często nie ma gdzie ulokować nowych pracowników. Odpowiedzią rynku na takie okoliczności jest leasing miejsc pracy. Powstają przestrzenie, zbliżone charakterem do coworkingowych, gdzie przedsiębiorstwa mogą na czas określony wynająć kompletne i wyposażone stanowiska pracy dla swoich ekip – tłumaczy Przemysław Urbański, ekspert z Nuvalu Polska, firmy doradzającej na rynku nieruchomości komercyjnych. Taka usługa zdejmuje zarządzającym firmami istotny problem z głowy – nie muszą zajmować się organizacją miejsca pracy, wystarczy opłacić fakturę i zlecić to firmie zewnętrznej.

Rosnące zapotrzebowanie na takie usługi sprawia, że pojawia się coraz więcej podmiotów, wynajmujących stanowiska pracy. Interesującym projektem jest powstająca w budowanym aktualnie w stolicy The Warsaw Hub platforma o nazwie The Heart Warsaw.  Jej zadaniem będzie łączenie środowiska młodych, aktywnych startupów z korporacyjnym światem bankowości, finansów i inwestycji, zajmującym biura w budynku. W biurowcu zostanie uruchomiona przestrzeń coworkingowa Meet District.

Rynek usług związanych z coworkingiem i leasingiem stanowisk pracy dopiero zaczyna się w Polsce rozwijać. Przyszłość wygląda obiecująco – elastyczne formy pracy będą coraz bardziej powszechne. Dodatkowo, Polska ma szanse zyskać na znaczeniu w kontekście zmian w Europie – perspektywa Brexitu może zmotywować wiele międzynarodowych korporacji do przeniesienia biur do naszego kraju, gdzie bardzo korzystna relacja kosztów pracy do jej jakości oraz stosunek ceny do standardu powierzchni biurowych są kluczowym atutem.


źródło: informacja prasowa, 10.08.2017
autor: Nuvalu Polska

artykuł z dn. 2017-08-10
Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie

© 2005-2017 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.