biura
lokale
magazyny
konferencje
grunty
mapa ofert
firmy
wiadomości
Katowice: „Goeppert-Mayer” – zielony biurowiec z innowacjami

Górnośląski Park Przemysłowy w Katowicach oddaje do użytku pierwszy w Polsce budynek energooszczędny wykorzystujący system trigeneracji. Nowoczesny budynek otrzymał nazwę „Goeppert-Mayer” na cześć Marii Goeppert-Mayer, pochodzącej z Katowic laureatki Nagrody Nobla z fizyki.

– Dzięki zastosowanym technologiom mamy szansę na najwyższy z możliwych poziomów oceny w ramach prestiżowego systemu certyfikacji dla budownictwa zrównoważonego BREEAM. Budynek jest nie tylko ekologiczny, ale także tani w eksploatacji. Przewidujemy, iż zużycie energii w naszym budynku będzie o ok. 40-50 proc. niższe niż w typowych biurowcach klasy A, przy zachowaniu pełnego komfortu użytkowników - podkreśla Mirosław Czarnik prezes Górnośląskiego Parku Przemysłowego w Katowicach.

Budowa biurowca o powierzchni użytkowej 7800 mkw. trwała 18 miesięcy. Koszt inwestycji wraz z 3000 mkw. powierzchni garażu podziemnego oraz zagospodarowaniem terenu wyniósł ok. 39 mln zł.
Przeprowadzone analizy wykazały, że całkowite oszczędności w eksploatacji budynku będą łącznie wynosiły ok. 48%. W przypadku obiektu GPP znaczną redukcją kosztów eksploatacyjnych przyniesie energia cieplna oraz energia potrzebna do produkcji chłodu. Jest to zasługa nowatorskiego systemu trigeneracji. Energia, czyli prąd, ciepło i chłód, produkowana jest z gazu ziemnego na miejscu w budynku, co pozwala ograniczyć straty przesyłu i zwiększa efektywność wykorzystania paliwa pierwotnego.

– Stopień skomplikowania układów powoduje, że uzyskujemy najlepsze parametry ekonomiczne. To jak wiele rzeczy połączymy w jedno decyduje o czasie zwrotu inwestycji. Analiza opłacalności systemu trigeneracji zastosowanego w budynku Górnośląskiego Parku Przemysłowego została sporządzona bardzo dokładnie. Na jej podstawie możemy stwierdzić, że okres zwrotu tejże inwestycji powinien zamknąć się w czasie 4-6 lat – podkreśla Łukasz Sajewicz z firmy Viessmann Polska, która była dostawcą systemu.

Równie ważny dla obiektu energooszczędnego jest wysokowydajny system wentylacji z odzyskiem ciepła.

– Klimatyzacja i wentylacja w przypadku obiektów biurowych jest zwykle znacznym kosztem eksploatacyjnym. Zastosowanie nowoczesnych systemów pozwala te koszty zoptymalizować - podkreśla Wojciech Machowski z firmy Swegon, dostawcy systemu wentylacyjnego. – Starania o ocenę „outstanding” w certyfikacji środowiskowej budynków metodą BREEAM Post Construction (dla budynku już wybudowanego) przez GPP jest potwierdzeniem wyjątkowych ambicji inwestora i chęci wprowadzenia najwyższego standardu budownictwa zrównoważonego. Osiągniecie tak wysokiej oceny wymaga spełnienia ponad 85% wszystkich wymagań certyfikacji, zapewniających dbałość o środowisko naturalne oraz zdrowie i samopoczucie użytkowników obiektu. Będzie to pierwszy w Europie obiekt posiadający najwyższą ocenę BREEAM w sektorze biurowym. Cieszymy się, iż to właśnie nam zaufano i powierzono proces przygotowania projektu i budynku do certyfikacji środowiskowej budynku metodą BREEAM - dodaje Marek Dąbrowski, kierujący procesem certyfikacji w Buro Happold.

Dzięki autorskiemu systemowi zarządzania BMS analizowane będą zachowania poszczególnych elementów systemu wpływających na energooszczędność oraz komfort użytkowników. Podobne znaczenie dla funkcjonalności budynku ma inteligentny system sterowania oświetleniem oraz żaluzjami zewnętrznymi. Projekt ten jest unikatowy na skalę europejską, a jego wyróżnienie z pewnością wesprze działania na rzecz tworzenia w Katowicach Centrum Biznesu dedykowanego dla, mających wysokie wymagania, firm z sektorów BPO/SSC/R&D/IT.

zobacz rozwiązania zastosowane w budynku (PDF)

Oddany do użytku budynek „Goeppert-Mayer” jest pierwszym z czterech biurowców kompleksu GPP Business Park. Kolejne budynki zyskają jako patronów – pozostałych śląskich noblistów: Otto Sterna, Kurta Aldera i Konrada Blocha – uznanych naukowców z dziedzin nauk ścisłych, fizyki i chemii.

Górnośląski Park Przemysłowy jest firmą, która od 2005 r. przekształca tereny poprzemysłowe znajdujące się na granicy miast Katowice i Siemianowice Śląskie w nowoczesną strefę aktywności gospodarczej i innowacyjności zorientowaną na rozwój technologiczny zgodny z nurtem pro-środowiskowym. Prowadzone przez nią działania rewitalizacji, czyli nadania terenom zniszczonym przez przemysł nowych wartości użytkowych, realizowane są w oparciu o zasady zrównoważonego rozwoju, którego przykładem jest budowa energooszczędnego kompleksu biurowego GPP Business Park.

GPP oddaje właśnie do użytku pierwszy z budynków kompleksu. Budynek o powierzchni 8800 mkw jest pierwszą z czterech inwestycji, które utworzą kompleks GPP Business Park. Plany budowy kolejnych budynków oraz możliwość kształtowania kierunków rozwoju północnej części Miasta Katowice pozwalają na tworzenie oferty dopasowanej do planów ekspansji klientów zainteresowanych najmem. Wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań, nowoczesnych urządzeń (w pełni zautomatyzowanych oraz przyjaznych dla pracowników) jest elementem zwiększającym komfort pracy w budynku, a także pozwalającym na faktyczne zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych, tak ważnych z punktu widzenia przyszłych najemców. Kompleks GPP Business Park znajduje się na obszarze włączonym do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.


źródło: informacja prasowa, 30.08.2012

Strona główna Kontakt Praca Regulamin i polityka cookies Informacje prawne Reklama Programy dla biur nieruchomości Notes Nieruchomości Kraków

Powierzchnie biurowe w regionach i miastach: dolnośląskie | kujawsko-pomorskie | lubelskie | lubuskie | łódzkie | małopolskie | mazowieckie | opolskie | podkarpackie | podlaskie | pomorskie | śląskie | świętokrzyskie | warmińsko-mazurskie | wielkopolskie | zachodniopomorskie | Biura Warszawa | Biura Szczecin M. | Biura Kraków | Biura Kielce M. | Biura Wrocław | Biura Łódź | Biura Bydgoszcz | Biura Piaseczno | Biura Katowice | Biura Poznań | Biura Legnica | Biura Białystok | Biura Gliwice | Biura Tarnów | Biura Lublin | Biura Gdańsk | Biura Warszawski | Biura Kielce | Biura Krakow | Biura Siedlce

© 2005-2018 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone.