strona województwa:

Silesia Office Center

Katowicka 47 Silesia Office Center

Katowicka 47

Silesia Office Center

Miejscowość: Chorzów

Województwo: śląskie

Typ oferty: biura A-B - wynajem

Lokalizacja

Ulica Katowicka 47
Województwo śląskie
Miejscowość Chorzów
Odległość od centrum ścisłe centrum aglomeracji śląskiej. Chorzów, ul. Katowicka 47. Doskonała funkcjonalność, połączona z dogodną lokalizacją bezpośrednio przy ulicy Katowickiej - najdłuższej ulicy województwa śląskiego, z bezpośrednim dojazdem do autostrady A4 (5 min) oraz Drogowej Trasy Średnicowej (3min). Tylko 5 min. jazdy samochodem do centrum Katowic, Bytomia i innych miast ościennych.
Otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największy w kraju Park Kultury i Wypoczynku, Stadion Śląski, liczne centra handlowe, budynki użyteczności publicznej (banki, sądy).
Komunikacja tramwaje, autobusy MPK, itd. – bezpośrednio przy budynku. W pobliżu dworzec kolejowy.
Wyjazd z miasta Bezpośrednie połączenie z autostradą A4 oraz Drogową Trasą Średnicową. Dogodny wyjazd na Warszawę, Kraków, Wrocław i Poznań... Lotnisko Katowice Pyrzowice - 18 km, Kraków Balice - 48 km.

Warunki finansowe

Czynsz netto 35,00 zł/m2 + media (brutto: 42,70 zł/m2 + media) w nowocześnie wyremontowanych biurach
Składniki czynszu opłata czynszowa, opłata za media (energia elektryczna, wod-kan, CO), wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych, obsługa wind oraz infrastruktury budynku, całodobowy dozór obiektu i parkingów, monitoring wizyjny, skrzynki pocztowe
Dodatkowe opłaty telefon - abonament 50 zł, internet - abonament 60 zł
Czynsz wynajmu garażu 250,00 zł + VAT (brutto: 305,00 zł)
Czynsz wynajmu miejsca postojowego parking strzeżony 24h, abonament miesięczny 100,00 zł + VAT lub opłata za postój godzinowy 2,00 zł /1 h
Indeksacja czynszu o wskaźnik inflacji dla zł - wg GUS, nie rzadziej niż raz w roku

Warunki oferty

Minimalna powierzchnia (m2) 20
Maksymalna powierzchnia (m2) 5000
Maksymalna powierzchnia na kondygnacji 550 (700)
Indywidualna aranżacja przestrzeni tak

Opis budynku

Rok budowy 1972, modernizacja 2006-2007
Typ budynku zespół biurowo-komercyjny
Powierzchnia biurowa budynku (m2) 12000
Powierzchnia magazynowa (m2) pow. magazynowo-archiwalna: 1530
Kondygnacje 12
Dodatkowo zespół 4 budynków biurowo-komercyjnych oraz szereg zabudowań magazynowych. Nowoczesna konstrukcja szkieletowa, możliwość dowolnej aranżacji powierzchni na poszczególnych piętrach - od 20 do 520 m2.
Miejsca parkingowe 250
Miejsca postojowe na zewnątrz 60
Inni najemcy firmy handlowe, usługowe, instytucje, inne

Struktura teleinformatyczna

Telefon dowolna ilość linii telefonicznych, zarówno wewnętrznych jak i zewnętrznych (dwie własne centrale – ISDN + sieć TP SA analogowa)
Internet tak - stałe łącze
Inne od 2009 roku wyposażenie w klimatyzację

Komfort

Klimatyzacja od 2009 roku wyposażenie w klimatyzację
Sufity podwieszane we wszystkich pomieszczeniach i na korytarzach
Wykładziny częściowo dywanowe, częściowo panele, gres na korytarzach
Inne elementy wykończenia BARDZO WYSOKI STANDARD. Obiekt po kapitalnym remoncie. Nowe okna, drzwi, wykładziny, tapeta strukturalna + malowanie, odnowione powierzchnie wspólne - WC, aneksy kuchenne, podwieszane sufity, gres włoski na podłodze
Recepcja recepcja całodobowa ze stanowiskiem dozoru budynku
Winda 4 windy
Pomieszczenia socjalne na każdym piętrze 2 WC, aneks kuchenny

Bezpieczeństwo

Monitoring 24-godzinny monitoring wjazdu na teren nieruchomości
Całodobowa ochrona całodobowy dozór budynku - 3 pracowników agencji ochrony
Ogrodzenie tak

Sala konferencyjna

Pojemność sali 50 osób
Wyposażenie sali w pełni wyposażona sala szkoleniowa na 50 osób i sala konferencyjna na 20 osób
Obsługa techniczna i organizacyjna konferencji pełna obsługa techniczna w budynku

Infrastruktura

Bufet tak
Usługi w obiekcie mieszczą się: placówka gastronomiczna z cateringiem, sala szkoleniowa na 50 osób, placówka bankowa z bankomatem, firma sprzątająca biura, powierzchnie magazynowo-archiwalne

Najemca wchodzi do gotowych pomieszczeń - podwieszany sufit wraz z oświetleniem, tapeta strukturalna malowana na wybrany kolor, wysokiej klasy wykładzina, nowe okna, drzwi drewniane pełne, doprowadzony sygnał internetowy i telefoniczny.

Reklamy i ogłoszenia publikowane na stronie BIURA.PL nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. FRISCOM s.c. nie odpowiada za treść reklam i ogłoszeń publikowanych na stronie BIURA.PL

Copyright 2008 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone