Centra handlowe w miastach średniej wielkości

Jak wynika z raportu, w miastach średniej wielkości – a więc tych o populacji pomiędzy 100 a 200 tysięcy mieszkańców – działa obecnie 70 centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 3 mln m2 i stanowią one około trzech czwartych całkowitej nowoczesnej powierzchni handlowej w tych miastach. Brakuje natomiast centrów wyprzedażowych, dla których rynki lokalne okazały się być zbyt płytkie.

Największy roczny wzrost podaży centrów handlowych w średnich miastach odnotowano w ubiegłym roku, kiedy to wybudowano ponad 230 tys. m2, co stanowi 36% nowej podaży oddanej w całym kraju w 2008 roku. Eksperci DTZ oceniają, że nowa podaż w bieżącym roku przekroczy 150 tys. m2, a rozbudowywane obiekty zwiększą się o kolejne 40 tys. m2.

Jak czytamy w raporcie, wysoki udział średnich miast i optymizm deweloperów wynika z poprawiających się warunków ekonomicznych oraz wysokiego popytu najemców odnotowywanych przed październikiem 2008 roku, a także relatywnie małej konkurencji na lokalnych rynkach niektórych miast.

zobacz raport

Źródło: DTZ, 22.05.2009